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2010 年，在国家出台的一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策调控下，我市房地产市场依然平稳发展；自住需求支撑市场主力，房价增势呈现缓和；当前市场信心较为稳定，开发投资保持增长；市场监管不断加强，市场秩序进一步规范；房地产业对地方财政的贡献进一步增大。房地产业已成为我市国民经济的重要支柱产业。 一、房地产开发投资情况 2010 年，根据市统计局统计，凯里市市属固定资产投资完成67 亿元，同比增长69.4%。房地产开发完成投资17 亿元，同比增长66.3%，房地产开发完成投资占全市固定资产投资的比重为25.4%。 二、新开工及竣工情况 2010 年，房屋新开工面积126.61 万平方米，同比增长84%；其中，住宅新开工面积96.44万平方米，同比增长54%。房屋竣工面积30.82 万平方米，同比下降43%；住宅竣工面积24.96万平方米，同比下降49%。 （单位：万平方米） 三、城市房屋拆迁情况 全年共发放《城市房屋拆迁许可证》2 件，房屋拆迁总建筑面积3.95 万平方米，其中：住宅 1.92 万平方米。 四、土地出让情况 国有土地进行土地出让、挂牌出让14 宗，出让面积85.99 万平方米，同比增长4523%；国有土地出让总价格77815 万元。 五、批准商品房预售情况 批准商品房预售面积53.13 万㎡，同比下降22%。其中，市属批准商品房预售面积39.94 万㎡，同比下降19% ；投入房地产市场的成套住宅2540 套，已销售1156 套，占预售成套住房总套数的45.5%。 六、商品房销售情况 商品房销售面积65.15 万平方米，同比增长8%； 商品房销售金额18.57 亿元，同比增长28%。其中，住宅销售面积61.94 万平方米，同比增长7%；销售金额16.33 亿元，同比增长22%。商品住房实际登记销售4545 套，同比下降1.98%。 （单位：万平方米） 七、商品房空置情况 商品房空置面积5.96 万平方米，同比增长8.4%。其中商品住房空置面积4.97 万平方米，同比增长52%，占空置面积的90%；商业用房空置面积0.53 万平方米，同比下降90%。 （单位：万平方米） 八、销售价格情况 1、商品房住宅平均价格2824 元 /㎡ ,同比增长19.4%。住宅用房最高价格4400 元 /㎡ ,同比增长27.6%，最低价格1800 元 /㎡，同比增长20%。 2、营业用房平均价格7940 元 /㎡，同比增长77.2%。门面最高价格27756 元 /㎡，同比增长11%，最低价格2208 元 /㎡，同比下降21%。 3、其它用房平均价3396 元 /㎡ ,同比增长41.3%，其它用房最高价格4265 元 /㎡ ,同...