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下载后可任意编辑商铺出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用甲方位于宝龙城市城市广场 B2-1051 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），上下两层，建筑面积约 70 平方米 。第二条 租用的期限为贰年，租期从 2024 年 3 月 7 日至 2024 年3 月 7 日止。第三条 租金、保证金及租金交付期限1、该商铺的年租金总额：第一年租金总额为人民币：¥19000.00 元，大写：壹万玖仟元整。第二年租金总额为人民币：¥20000.00 元,大写：贰万元整。2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）,但甲方需协助乙方办理相关的手续。3、租金交付期限：乙方自 2024 年 3 月 7 日起付给甲方房租。租金按年结算，乙方于每年的第_1_个月的_10_日前交付给甲方。根据协商规定一次付清，如到期房租超过规定期限 15 天未付，甲方有权解除合同，后果有乙方自己承担。本合同共 4 页第 页1下载后可任意编辑4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 大写肆仟元整（¥4000.00 整），作为履约保证金。第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、网络有线电视使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。否则将进行法律维权处理。第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前三个月通知对方。第六条 双方责任：（一）甲方责任：1、甲方于 2024 年 3 月 7 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及无欠缴的水电费与无欠缴的物业管理费后10 日内，返还乙方所交的保证金。4、 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月向甲方提出，甲方在合同期本合同共 4 页第 页2下载...