下载后可任意编辑农村土地租赁合同甲方(出租方)： 黔城 镇 干溪坪 村 组乙方(承租方)：洪江市朝晖庄园有限公司根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就士地承包经营权租赁事宜，订立本合同
一、租赁土地基本情况及用途甲方自愿将位于 村 组的（大写） 亩水田（小写： 亩）承包经营权租赁（转包）给乙方，从事 公墓陵 园绿化、美化及殡葬相关服务项目的 生产经营
二、租赁（转包）期限土地租赁（转包）期限为伍拾年，自 2024 年 月 日起至 2066年 月 日止
三、租赁（转包）价格与支付方式乙方租赁甲方土地的租赁费以实物折价方式支付，按每亩每年464 斤稻谷折合人民币每五年支付一次，价格以国家中稻收购价为准
考虑到稻谷价格变动，实物折价计款每五年按国家收购价调整一次
第一个五年支付的金额为（大写）： 元，（小写）： 元，价格按 2024 年国家收购价 140 元／百斤计算
以后每五年支付一次的时间按第一次的支付时间类推，不得超过一个月
四、甲方的权利和义务1、甲方将土地出租给乙方后，甲方与原组集体的土地承包关系不变，继续承担组集体或村集体规定的权利和义务
2、甲方有权根据本合同的约定，到期限届满后从乙方收回土地承包经营权
3、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干预正常的生产经营活动；不得单方面中途擅自变更合同
五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权和收益权
2、租赁土地被依法征收时，乙方应当服从，但有权获得投入建1下载后可任意编辑设的资金损失补偿和经营损失补偿
3、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁
六、合同的解除或终止有下列情况之一，本合同可以解除或终止：l、经当事人双方协商一致可以解除本合同；2、与本合同相关的国家政策发生重大变化；3
