下载后可任意编辑第三章 物权法律制度（一）本章考情分析在最近 3 年的考试中，本章的平均分值为 16 分，2024 年的分值为 15.5 分。自 2024 年以来，均有两个案例分析题来自《物权法》和《合同法》的结合，希望考生高度重视。最近 3 年题型题量分析表题型2024 年2024 年2024 年单选题3 题 3 分2 题 2 分2 题 2 分多选题2 题 3 分1 题 1.5 分1 题 1.5 分案例分析题6 分16 分12 分合计12 分19.5 分15.5 分2024 年教材的主要变化2024 年教材对本章内容进行了重大调整，其主要变化是：（1）删掉了“占有制度”“业主的建筑物区分所有权”、“相邻关系”、“土地承包经营权”和“地役权”的全部内容；（2）根据《买卖合同司法解释》，对“无权处分”问题进行了全新阐述，其中涉及“善意取得制度”、“共有物的处分”等诸多内容。2024 年教材对本章内容未进行任何调整。2024 年教材的主要变化是：（1）新增了“不动产统一登记制度”的内容；（2）对“物权法的基本原则”的内容进行了调整。需要说明的是，为了帮助考生更好地理解教材内容，本章对相关考点的讲解并未完全根据 2024 年教材的顺序，而且加入了第四章的部分内容，希望考生理解。本章基本结构框架下载后可任意编辑第一单元 物权法律制度概述【考点 1】物的种类（P33）1.可替代物与不可替代物动产可分为可替代物与不可替代物。交易客体为可替代物（如普通的可口可乐）时，可以同类物替代履行；不可替代物（如齐白石的字画，具有唯一性）一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。2.主物与从物认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：（1）二者在物理上互相独立；（2）二者在经济用途上存在主、从关系：A 物脱离 B 物，不损害 A 物的独立用途，则 A 物为主物；B 物脱离 A 物，丧失其原来的用途，则 B 物为从物。【案例】（1）房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分；（2）鞋子与袜子均具有独立的经济用途，不属于主物、从物关系；（3）茶杯和杯盖属于主物、从物关系。3.原物与孳息下载后可任意编辑孳息是独立于原物的物，原物、孳息属于两个物。因此，尚在母牛身体里的小牛属于母牛的组成部分，不属于孳息；尚未与苹果树相分离的苹果，也不属于孳息。（2024 年多选题）【例题·多选题】根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（ ）。（2024 年新制度）A.母牛腹中的小...
