- 1 - 目 录 1 、工程概况 2 、编制依据 3 、分户验收的范围及项目 4 、分户验收的人员组成 5 、分户验收的准备工作 6 、分户验收的内容、部位、方法及验收标准 7 、分户验收的时间 8 、分户验收发现不合格问题的处理 - 2 - 六合新界二期工程分户验收方案 1 、工程概况： 1-1 工程项目名称及地点：合记新界二期工程位于汉口中山大道与六合路交汇处。 1-2 建筑面积及用途：六合新界二期为地下一层，地上25-28 层，地下室建筑面积3850m2，地上建筑面积29783。7m2，地下室为车库和设备用房，地上一、二层为商铺，三层为架空层，四层及其以上为住宅楼。建筑高度79.75-88.75m，层高底层6.5m，二层3.9m，三层3.05m，四层及其以上为3m。 1-3 结构形式：该工程基础采用桩—承台基础，框架剪力墙结构，建筑等级一级，建筑安全等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，合理使用年限 50 年。 1-4 抗震设防标准：该工程建筑抗震设防类别为丙类，建筑物抗震设防烈度6 度，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级，一、二层为剪力墙底部加强部位。 1-5 工程项目有关单位： 建设单位：武汉合记置业有限公司 设计单位：武汉江威建筑设计有限公司 监理单位：武汉盛强监理公司 施工单位：武汉第四建设集团有限公司（A 段） 新八建设集团有限公司（B 段） 2 、编制的依据： 2-1 设计文件：武汉江威建筑设计有限公司设计图号为07006 的施工图及图纸会审纪要和设计变更。 2-2 有关标准、规范： - 3 - 建设工程质量管理条例 工程建设标准强制性条文 建设工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 建筑地面工程施工验收规范 GB50209-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 2-3 省、市有关文件： 武汉市建设委员会文件 武建[2008]123 号 市建委关于转发省建设厅《关于印发〈湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定〉的通知》的通知 湖北省建设厅文件 鄂建[2008]53 号 关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知 3 、分户验收的范围及项目： 3-1 分户验收的范围： 单位工程的每套住宅，公共部分的楼梯间、电...
