山西省住宅物业服务标准（送审稿） 1 山 西 省 住 宅 物 业 服 务 标 准 送 审 稿 1 总则 为 规 范 物 业 服 务 行 为 ， 提 高 服 务 水 平 ， 实 现 物 业 服 务 的 标 准 化 、专 业 化 、精细 化 ， 体 现 “质 价 相 符 ”和 “阳 光 透 明 ”消 费 ， 保 护 双 方 当 事 人 的 合 法 权 利 ， 促 进 物业 管 理 行 业 的 健 康 发 展 ， 结 合 本 省 实 际 情 况 ， 制 定 本 标 准 。 本 省 行 政 区 域 内 住 宅 物 业 共 用 部 分 、共 用 设 施 设 备 的 维 修 养 护 、管 理 ， 维 护公 共 环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 ， 适 用 本 标 准 。 本 省 行 政 区 域 内 的 物 业 服 务 工 作 除 应 遵 守 本 标 准 外 ， 尚 应 符 合 国 家 和 本 省 现行 有 关 法 律 、法 规 、规 章 、标 准 的 规 定 。 2 规范性引用文件 《 中 华 人 民 共 和 国 消 防 法 》 中 华 人 民 共 和 国 主 席 令 第 六 号 《 物 业 管 理 条 例 》 国 务 院 令 第 379号 《 物 业 服 务 企 业 资 质 管 理 办 法 》 建设 部 令 第 164号 （2007年） 《 山 西 省 物 业 管 理 条 例 》 2010年11月26日山 西 省 第 十一届人 民 代表大会常务委员会第 二十次会议修 正 《 物 业 管 理 企 业 财务 管 理 规 定 》 财基字[1998]7号 《 房屋修 缮范 围和 标 准 》（试行 ）城乡建设 环 境 保 护 部 城住 字[1984]677号 《 住宅 室内 装饰装修 管 理 办 法 》 建设 部 第110号 令 3 术语和定义 3.1 物 业 服 务 物 业 服 务 企 业 或其他管 理 人 受业 主 或者建设 单位委托， 对物 业 管 理 区 域 内 的建筑物 、构筑物 及配套的 设 施 设 备 和 相 关 场地， 进 行 维 修 养 护 、管 理 ， 维 护 公 共环 境 卫 生 和 相 关 秩 序 的 活 动 。 3.2 物 业 共 用 部 分 物 业 管 理 区 域 内 业 主 专 有 部 分 以外 ， 按照规 定 由业 主 共 同管 理 的 建筑物 、构 筑物 及配套设 施 设 备 和 ...
