建筑工程合同管理和索赔案例分析案例一背景：某施工单位根据领取的某200m2 两层厂房工程工程招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标
该施工单位( 乙方 ) 于某年某月某日与建设单位( 甲方 ) 签订了该工程工程的固定价格施工合同
合同工期为8 个月
甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月
乙方亦口头答应
工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工
两个月后，返工完毕
结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金
乙方认为临时停工是甲方要求的
乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方
甲方则认为临时停工 和 不 顺延 工 期 是 当 时 乙 方 答 应 的
乙 方 应 履 行 承 诺 ， 承 担 违 约 责 任
问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适
2 ． 该 施 工 合 同 的 变 更 形 式 是 否 妥 当
此 合 同 争 议 依 据 合 同 法 律 规 范 应 如 何 处 理
分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据
建设工程施工合同以计价方式 不同可分为 ：固定 价格合 同、可调价 格合同和成本 加酬金 合同
根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适
解决合同争议的法律依据主要是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同( 示范文本) 》的有关规定
答案：问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的工程
该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的
问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同( 示范文本 ) 》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变
