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2024 年 初 级 经 济 法 预 习 — — 城 镇 土 地 使 用 税 法律 制 度 ( 1 )一、城镇土地使用税城镇土地使用税是国家存城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,根据规定的税额计算征收的一种税
二、城镇土地使用税的纳税人和征税范围(一)城镇土地使用税的纳税人城镇土地使用税的纳税人是在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税
土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税
(二)城镇土地使用税的征税范围凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地,不论是属于国家所有的土地,还是集体所有的土地,都属于城镇土地使用税的征税范围
建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税
三、城镇土地使用税的计税依据、税率和应纳税额的计算(一)城镇土地使用税的计税依据城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积
土地面积以平方米为计量标准
(二)城镇土地使用税税率城镇土地使用税采纳定额税率,即采纳有幅度的差别税额
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1