下载后可任意编辑2024 年房地产市场运行报告2024 年全国完成房地产开发投资 36232 亿元，比上年增长 16.1%；全国房地产开发企业完成土地购置面积 31906 万平方米，比上年下降 18.9%；全国商品房销售面积 93713 万平方米，比上年增长 42.1%。全文如下： 一、房地产开发完成情况 2024 年，全国完成房地产开发投资 36232 亿元，比上年增长 16.1%。其中，商品住宅完成投资 25619 亿元，增长 14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%。 2024 年，全国房地产开发企业房屋施工面积 31.96 亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积 11.54 亿平方米，增长 12.5%；房屋竣工面积 7.02 亿平方米，增长 5.5%。其中，住宅竣工面积 5.77 亿平方米，增长 6.2%。 2024 年，全国房地产开发企业完成土地购置面积 31906 万平方米，比上年下降 18.9%；完成土地开发面积 23006 万平方米，下降 19.9%。 二、商品房销售情况 2024 年，全国商品房销售面积 93713 万平方米，比上年增长 42.1%。其中，商品住宅销售面积增长 43.9%；办公楼销售面积增长 30.8%；商业营业用房销售面积增长 24.2%。2024 年，商品房销售额 43995 亿元，比上年增长 75.5%。其中，商品住宅销售额增长 80.0%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长 66.9%和45.5%。 三、房地产开发企业资金来源情况 2024 年，房地产开发企业本年资金来源 57128 亿元，比上年增长 44.2%。其中，国内贷款 11293 亿元，增长 48.5%；利用外资 470 亿元，下降 35.5%；企业自筹资金 17906 亿元，增长 16.9%；其他资金 27459 亿元，增长 71.9%。在其他资金中，定金及预收款 15914 亿元，增长 63.1%；个人按揭贷款 8403 亿元，增长 116.2%。 四、70 个大中城市房屋销售价格指数 12 月份，全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 7.8%，涨幅比 11 月份扩大 2.1 个百分点；环比上涨 1.5%，涨幅比 11 月份扩大 0.3 个百分点。 新建住宅销售价格同比上涨 9.1%，涨幅比 11 月份扩大 2.9 个百分点；环比下载后可任意编辑上涨 1.9%，涨幅比 11 月份扩大 0.4 个百分点。 分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨 0.8%；商品住宅销售价格上涨 10.1%，其中普通商品住宅销售价格上涨 11.0%，高档住宅销售价格上涨 7.2%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨 0.1%；商品住宅销售价格上涨 2.2%，其中普通商品住...
