下载后可任意编辑2024 年房地产经纪人基本制度与政策模拟试题(2)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：120 分一、单选题(共 40 题,每题 1 分,共 40 分,在每小题列出的四个备选项中只有一个最符合题意,请将其代码填写在题后括号内,错选、多选或未选均无分)(1)（ ）是行政相对人一种救济手段，是一种依法申请的行政行为，是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式。 A. 行政行为B. 行政复议C. 行政处罚D. 行政诉讼(2)（ ）全国人大常委会通过了《中华人民共和国城市规划法》，标志着我国城市规划走上了法制轨道。 A. 1998 年 12 月B. 1989 年 12 月C. 1990 年 12 月D. 1987 年 12 月(3)土地使用权出让合同约定的使用年限为 70 年，原土地使用者使用 30 年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。 A. 20B. 30C. 40D. 70(4)（ ）特指国家行政机关在行使行政权力过程中，制定和发布普遍性行为规则的行为。 A. 具体行政行为B. 抽象行政行为C. 作为行政行为D. 不作为行政行为(5)征收集体土地，地上附着物和青苗补偿费应当归（ ）所有。 A. 县级以上人民政府土地管理部门B. 乡（镇）人民政府下载后可任意编辑C. 农村集体经济组织D. 地上附着物和青苗的所有者(6)下列关于我国目前住房公积金利率政策的表述中，正确的是（ ）。 A. 我国的住房公积金制度实行高存低贷的利率政策B. 职工当年缴存的住房公积金按 3 个月整存整取存款利率计息C. 个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年 1 月 1 日，按相应档次利率确定下一年度利率水平D. 遇法定利率调整，贷款期限在 1 年以内的，按相应利率档次执行新的利率规定(7)下列关于房地产开发企业设立程序的表述中，错误的是（ ）。 A. 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起 30 日内，持有关文件到省级房地产开发主管部门备案B. 验资证明是新设立的房地产开发企业到房地产开发主管部门备案的提交材料之一C. 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后 30 日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》D. 自领取《暂定资质证书》之日起 1 年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长(8)下列关于几种特别情况下的权属登记，表述不正确的是（ ）。 A. 房改售房权属登记中，职工以标准价购买住房，拥有全部产权B. 房地产行政主管部门直管的公房，由登记机关直接代为登记C. 商品房的初始登记与一般的初始登记的...
