下载后可任意编辑2024 民宿市场进展报告及经典案例赏析 这几年，虽然总是有供大于求的隐忧，但客栈民宿市场的热度似乎从未消退。从市场分析到经典案例，这份总结值得关注。 空间分布及市场规模全国客栈民宿截止 2024 年共超过 4 万家，主要分布在南方，且以西南和东南地区最为火热，这一现状与我国旅游业的整体进展现状相吻合。下载后可任意编辑截止目前，我国大陆客栈民宿总数达 42658 家。其中云南以 6466 家客栈民宿的数量位居全国第一；从各地数量规模上来看，超过 3000 家的只有北京与丽江两地，超过 2000 家的为厦门、大理、嘉兴三地；客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域，这一分布特征与我国旅游业的整体进展现状相吻合。 房价水平及房间数量一半以上的客栈民宿平均房价在 100-300 元，700 元以上的客栈民宿也有一定比例。近 9成的客栈民宿房间数在 30 间以下，36%客栈民宿低于 10 间房。下载后可任意编辑 入住率及平均房价据云管家最新统计，2024 年一季度全国及热门客栈集聚地的客栈民宿的入住率明显高于星级酒店及其他类型酒店。 客源分布自有客源超过 6 成，分销渠道主要通过 OTA 揽客来实现，分销渠道多样化。江浙沪客源占78.56%，是客栈民宿客群的主力军。下载后可任意编辑 民宿客栈如何引爆市场 全民休闲度假时代来临，度假人群剧增，市场需求增长。中国每年国内旅游人次达 36亿人次，其中超过 18 亿人次在乡村、古街。估计未来 5 到 10 年，乡村旅游接待人次可达20 亿人次，农民直接接待可达 10 亿人次。政策引爆 国家层面：下载后可任意编辑地方层面：需求引爆下载后可任意编辑 中产阶级崛起城市由一线城市开始往内陆三四线城市蔓延，中产阶级消费升级，构成客栈民宿行业增长的核心驱动力。渴望释压、追求品质生活的中产阶级成为中高端民宿的主力客群，民宿供给品质升级、价格攀升 VS 不低的入住率反映出中产阶级层的旺盛需求。经济引爆 经济的进展的导致住房增多，以及村里人外出就业所产生的空心村的涌现，这两点原因导致住房空置及剩余，剩余价值随着共享经济而升值。下载后可任意编辑 共享经济 2.0 时代到来投资引爆 创客返乡及投资狂潮掀开乡创乡建新热潮。文创和跨界为特征的新造乡运动，革新了乡村旅游的开发逻辑，地域文化得以传承，乡村活力得以延续。各路资本注入，社会的财宝和一部分资源正从都市向乡村转移，品牌、连锁运营...
