房 屋 购 房 抵 押 合同 范 本 1. 抵 押 权 人 （ 甲 方 ） ： 姓 名 ： [抵 押 权 人 姓 名 ] 身 份 证 号 码 ： [抵 押 权 人 身 份 证 号 码 ] 联 系 地 址 ： [抵 押 权 人 联 系 地 址 ] 联 系 电 话 ： [抵 押 权 人 联 系 电 话 ] 2. 抵 押 人 （ 乙 方 ） ： 姓 名 ： [抵 押 人 姓 名 ] 身 份 证 号 码 ： [抵 押 人 身 份 证 号 码 ] 联 系 地 址 ： [抵 押 人 联 系 地 址 ] 联 系 电 话 ： [抵 押 人 联 系 电 话 ] 鉴 于 乙 方 愿 意 将 其 所 有 的 房 屋 抵 押 给 甲 方 ， 作 为 乙 方 履 行 债 务 的 担 保 ， 甲 方 同 意 接 受乙 方 的 抵 押 ， 双 方 经 协 商 一 致 ， 订 立 本 合 同 。 第 一 条 抵 押 物 第 二 条 抵 押 担 保 的 范 围 抵 押 担 保 的 范 围 包 括 主 债 权 及 利 息 、违 约 金 、损 害 赔 偿 金 和 实 现 抵 押 权 的 费 用 。 第 三 条 抵 押 物 的 保 管 乙 方 应 妥 善 保 管 抵 押 物 ， 并 负 责 抵 押 物 的 维 修 、保 养 及 管 理 。 因 乙 方 保 管 不 善 致 使 抵押 物 毁 损 、灭 失 或 价 值 减 少 的 ， 乙 方 应 承 担 赔 偿 责 任 。 第 四 条 抵 押 权 的 实 现 如 乙 方 未 履 行 债 务 ， 甲 方 有 权 依 法 以 抵 押 物 折 价 或 者 以 拍 卖 、变 卖 抵 押 物 的 价 款 优 先受 偿 。 第 五 条 抵 押 物 的 处 分 在 甲 方 实 现 抵 押 权 时 ， 乙 方 应 配 合 甲 方 办 理 抵 押 物 的 过 户 手 续 或 其 他 相 关 手 续 。 第 六 条 争 议 解 决 本 合 同 在 履 行 过 程 中 发 生 的 争 议 ， 由 双 方 协 商 解 决 ； 协 商 不 成 的 ， 任 何 一 方 均 有 权 向有 管 辖 权 的 人 民 法 院 提 起 诉 讼 。 第 七 条 其 他 条 款 1. 本 合 同 自 双 方 签 字 （ 或 盖 章 ） 之 日 起 生 效 。 2. 本 合 同 一 式 两 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 。 甲 方 （ 抵 押 权 人 ） ： ___________ 乙方 （ 抵 押 人 ） ： ___________ 签 订 日 期 ： ___________
