建筑工程计量与计价概述VIP免费

------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- 第一章建筑工程计量与计价概述1.1 建筑工程计量与计价概述1.1.1 建筑工程计量与计价的概念根据拟建工程的设计文件、建筑工程计量与计价定额、费用定额、建筑材料的预算价格以及与其配套使用的有关文件等，预先计算和确定每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用，这个建设费用就是相应建设项目、单项工程单位工程的计划价格。建筑工程计量与计价包括设计概算和施工图预算，它们是建设项目在不同实施阶段的技术经济文件，在实际工程中通常称为工程计量与计价。1.1.2 编制建筑工程计量与计价的必要性建设工程生产的地区性、流动性、单件性、生产的露天性、生产周期长、程序复杂、生产工期的差异性、生产质量的差异性。1.1.3 编制建筑工程计量与计价的可行性(1) 编制了统一的计量与计价定额及各种指标，作为确定完成一定计量单位的合格建筑产品的工程量时，所需要的人工、材料及施工机械台班的消耗标准。(2) 各地区造价管理部门可以根据当地的物价水平等具体情况，测定建筑安装工人的日工资标准、材料预算价格及机械台班单价，为以上计算出的各种资源消耗量提供了计价基础。(3) 各地区可根据具体的自然、技术和经济等条件，确定其他直接费、工程间接费、利润及税金的取费标准及费率。1.1.4 建筑工程计量与计价的作用（1）是编制固定资产投资计划、确定和控制投资、计算和确定单位工程造价的的依据；（2）是签定贷款合同、办理工程结算和竣工决算的依据；（3）是衡量设计方案技术经济合理性、选择最佳方案、考核建设项目投资效果的依据；（4）是建设单位编制工程标底的依据，是建筑承包企业投标报价的基础。1.2 基本建设概念及组成1.2.1 基本建设的概念： 基本建设是指国民经济各部门用投资方式来实现以扩大生产能力和工程效益等为目的新建、改建、扩建工程的固定资产投资及其相关管理活动。1.2.2 基本建设的组成：基本建设主要内容有建筑工程、设备安装工程、设备、工具、器具的购置、勘察与设计、其他基本建设工作等。1.3 建设项目分类1.3.1 建设项目的定义： 建设项目是基本建设活动的体现，建设项目具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工。1.3.2 建设项目的分类：工程建设项目种类繁多，为了适应科...