第 1页，共 13页方案设计任务书目录：第一部分： 项目概况及用地分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2 页第二部分： 规划设计的基本原则 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4 页第三部分： 规划设计的基本要求与前期工作结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5 页第四部分： 方案设计需要解决的主要问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
⋯⋯ 9 页第五部分：设计成果与设计进度的要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
11 页第六部分： 任务书附件列表 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
13 页第 2页，共 13页第一部分：项目概况及用地分析一
宗地位置与红线1． 宗地位置简述2． 附宗地在城市范围内的位置图3． 附宗地在所属城区范围内的位置图4． 附所属城区规划发展图：表达城区发展动态，开发顺序与节奏5． 宗地四至范围简述6． 附宗地红线图二．宗地现状1． 宗地现状简述2． 附现状资源分布图与对应的实地照片三．宗地交通分析1．宗地交通情况简述2．附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择四．周边公共设施分析1．周边公共设施情况简述3．附周边公共设施图1）描述对设计存在影响的公共建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间；2）描述对设计存在影响的设施与标志物有利因素：广场、公园、城市雕塑等第 3页，共 13页不利因素：高压线、变电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其它构成噪音与污染的建筑物、构筑物与设施
五．市政配套分析1． 给水、雨水、污水、强电、弱电、煤气、暖通、宽带接口位置、管径、埋深、标高描述
2． 附市政配套总图3． 附周边道路平面与断面图：表达道路标高与管线布置六．地质状况与水文状况分析1．附地质初勘资料2．周围建筑的基础处理情况描述3．附水文资料七．竞争楼盘资料1．附竞争楼盘设计信息表2．附竞争楼盘图片第 4页，共 13页第二部分规
