建筑设计龙湖地产示范区各阶段设计导则体验区各阶段设计导则目录（按住 Ctrl 并单击鼠标以跟踪链接）体验区选址规划售楼处土建施工图设计样板房土建施工图设计体验区景观导示设计售楼处室内装修装饰设计样板房室内装修装饰设计体验区经济指标控制表一、体验区选址规划责任部门：体验中心输入项目：《项目总体规划设计方案》输出项目：《体验区修建方案》阶段成果：《体验区修建方案》 （模版另附）会议管理：会议名称：体验区修建方案汇报会组织人：营销部体验中心参加人：体验中心经理、体验中心装饰装修专员及景观设计专员、营销部经理、营销副总、研发部项目设计专员、项目经理、项目土建工程师输出项目管控要点：1
根据交地情况、工程进度、销售计划、成本预算决定是否采用临时售房部和样板房；2
根据交地情况、工程进度、销售计划、营销策略等决定售楼处和样板房的总体位置；3
售楼处的位置及体验区主入口的设置应方便该项目辐射的主要区域客户直接到达，避免因下列因素造成的绕行，影响客户的体验感受：①单行道，反方向车辆无法直接到达；②沿途交通道路品质低；③项目周边公交车出租车站位置不便，导致参观客户步行时间过长；4
对于项目辐射主要区域客户的来访路线，考虑沿线城市景观对楼盘档次的影响；5
考虑项目辐射主要区域客户的来访路线沿途路牌广告、交通指示牌的选定初案；6
考虑体验区范围以外的客户接触点的景观等整体效果，针对项目规划红线外市政道路绿化及管理现状以及相邻建筑的影响和干扰等制定出良好的改善措施；7
控制因售楼部和样板房的位置造成的施工实施难度及由此产生的成本增加及工程延期；8
考虑客户在整个体验区内参观流线的舒适感和韵律感
针对客户在体验过程中眼、耳、鼻的感官效果进行有预见的、有主题的、有情趣的、有想象的装饰景观实施
项目专员应实地感受声音、气味等不利因素对体验区开放的影响
样板房与售楼处距离不宜超过400 米，否则应配备
