第一章建设工程合同管理法律基础第一节建设工程合同管理概述一、建设工程合同管理相关法律体系：与建设工程合同有直接关系的是1、《中华人民共和国民法通则》，这 是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。 2、《中华人民共和国合同法》，这是规范我国市场经济财产流转关系的基本法 。 3、《中华人民共和国招标投标法》， 这是规范建筑市场竞争的主要规律，能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。4、《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，建设工程合同的订立和履行也是一种建筑活动，合同的内容也必须遵守《建筑法》的规定。另外与建设工程合同管理相关的法律还有《中华人民共和国担保法 》、《中华人民共和国保险法 》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国仲裁法 》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等等。在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 1999 年 10 月 1 日实施《中华人民共和国合同法》，此后，建设部与国家工商行政管理总局联合颁发了建设工程施工、勘察、设计、监理合同等示范文本。但是，我们应当注意，合同示范文本不属于法律法规，它是推荐使用的文本。第二节合同法律关系（掌握）一、合同法律关系的构成( 一 )、合同法律关系的概念：合同法律关系是指由合同法律规范所调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。 ( 二 ) 、合同法律关系主体1．自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人包括：公民，外国人和无国籍人。自然人要成为民事法律关系主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2．法人： 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备以下条件（记）： (1) 、依法成立； 设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。(2) 、有必要的财产或者经费； 这是法人进行民事活动的物质基础。(3) 、有自己的名称、组织机构和场所；名称是法人之间相互区别的标志， 场所是确定法律管辖的依据。(4) 、独立承担民事责任。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人，事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。 企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。3．其他组织： 法人以外的其他...
