下载后可任意编辑理财案例】小赵去年初结婚的赵斌最近压力最大，虽然在老家省城买下了一套房子，但为此担负了 50多万元的贷款，家里已经帮忙付了 30 万元的首付，剩下的按揭贷款再不好意思向家里伸手了
我每月的收入才五六千元，可是光住房贷款就有近 4000 多元，媳妇的收入和我差不多，房贷几乎占据我们小两口总收入的 40%，这个比例非常吓人
小赵摇头表示，鸭梨山大
“我都已经 30 多岁了，马上就要面临生孩子的问题，而且双方父母也都年纪大了，将来的教育、医疗还有房贷，想想头就大
【家庭情况分析】家庭理财需求解决方案：从上表我们可以看出，赵斌一家财务状况特点鲜亮：1、经济压力较大：除一套房产外，赵斌夫妇资产所剩无几，却背负着 50 多万的贷款；而每月现金流也非常紧张，除去月供和每月开销，每月结余 4000 元已算幸运
2、贷款利率高企：由于未能成功猎取公积金贷款，商业贷款利率上浮 10%
3、家庭开支将随着宝宝的出生继续扩大
【理财建议】第一、用好公积金、减轻还贷压力由于赵斌夫妇还款压力较大、而且贷款利率上浮，而公积金账户中却躺着 4
4 万元的余额在“享受活期存款利率”，如何用好公积金来减轻还贷压力对于赵斌夫妇家显得尤为重要
主要可以通过以下两种方式：首先是公积金提取，用来冲还贷款本金
赵斌可向当地公积金中心咨询具体的公积金政策，若可行，则可减少本金 4
4 万元，将近 10%，每月月供也可相应下降约 10%
下载后可任意编辑其次是用公积金冲月供
赵斌可积极关注当地的公积金相关政策信息，一旦出台相关细则，即可办理异地公积金冲月供，这样可大幅节约工资还贷的支出，从而增加每月工资结余
关于第二个理财目标——降低房贷利率，临时可能无法降低贷款利率折扣，但随着 11 月22 日央行的不对称降息，5 年期贷款利率降至 6
15%，也即赵斌目前的商业贷款利率将从7
205%降至 6
