下载后可任意编辑房地产买卖合同长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同（合同编号： ）下载后可任意编辑合同双方当事人：出卖人： 长沙璟泰工苑置业有限公司 营业执照号： 4301002025197 机构代码证： 77008885-4 注册地址： 长沙市雨花区城南中路 60 号 法定代表人： 李西尧 委托人： 联系电话： 5505888 买受人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以 出让 方式取得位于 长沙含浦科教园 ，编号为 望变更国用 （ 2024 ）第 513 号 的地块的土地使用权。土地使用面积为 70 亩，使用权起始日期为 2024 年 11 月 06 日 ，其中非商业用地终止日期为 2075 年 12 月 ，商业用地终止日期为 / 。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称 靳江明珠一期 。该项目的建设用地规划许可证为 202411125 ，建设工程规划许可证为 202412095 ，规划用途为 住宅 ，施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为 。买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为 W709001337 。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为 靳江明珠（一期） 项目中的第 [ 幢] [单元] [层] [号]房。该商品房的设计用途为 住宅 ，属 结构，该幢房屋建筑层数地上 层，地下 / 层。该商品房 2 （1、合同约定 2、产权登记）建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式及价款下载后可任意编辑出卖人与买受人约定按下述第 3 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 ∕ 元，总金额（ ∕ 元） ∕ 。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 ∕ 元，总金额（ ∕ 元） ∕ 。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币）总金额（ 元） 。第...
