下载后可任意编辑 合同编号：房 产 租 赁合同书房产位置： 出租方： 承租方： 起租时间： 终止时间： 房产租赁合同出租方名称: （下称甲方）代表人： 地 址： 身份证号： 电 话： 承租方名称：（下称乙方）代表人： 地 址： 身份证号： 电 话： 双方根据《东莞市房屋租赁条例规定》经友好协商订本房产租赁合同，具体条款如下： 一 厂房、宿舍、位置、面积及用途。甲方将 给乙方做 使用。宿舍第 层楼共 间 ，房号为： 。1下载后可任意编辑 二 租期1、经双方商定上述房产的租期为： 年 个 月整。厂房自 年 月 日起至 年 月 日止 宿舍自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租凭期未满，双方不得借故解除合同，如甲方确需收回上述房产，必须提前两个月通知乙方，退回押金并赔偿两个月租金给乙方。如乙方未到合约期需退回，需提前两个月以书面通知甲方，并向甲方赔偿两个月租金且押金不予退回。3、租赁期满，乙方有续租的优先权，租金另议，租期再定，续约必须在合同期满前两个月办理手续。三、房租、管理费和履约保证金1. 卫生费每月 元，管理费每月 元.，厂长费每月 元。2、电梯使用费每月 元，保安费每月 元。3 、 每 月 厂 房 宿 舍 租 金 其 它 费 用 等 共 计 人 民 币 ： 元 ， 人 民 币 拾 万 仟 佰 拾 元，甲方每月开收款收据给乙方，（不含税，乙方办理营业执照后，甲方不承担任何税金） 第叁年开始递增百分之十。4、履约保证金（押金）：签订本合同，乙方必须向甲方交付履约保证金。共计：人民币： 元， 拾 万 仟 佰 拾 元。（即两个月的押金，一个月的租金）甲方签发收据，履行完本合同租期，各项费用付清后，乙方迁出时，甲方将上述履行保证金不计息七天内一次性退还给乙方。若乙方违约提前终止合同或履约期乙方破坏了房屋结构而始终未予修复，给甲方造成了经济损失，甲方有权将上述保证金作为赔偿费用全部扣留。5、如乙方未到合约期需退回，需提前两个月以书面形式通知甲方，并向甲方赔偿两个月租金，押金不予退回，如甲方未到合约期解除合同，退回乙方两个月押金，并赔偿两个月租金给乙方。6、如因不可抗拒因素或政府征用，双方合同自行解约。四、水电费：1、甲方统一代客户收交水电费。（只提供收据）2、甲方为乙方提供 KW 用电（每 KW/23 元），电费 每度，电损为 ， 如在本合同租赁期间中国南方电网对电费有上涨甲方有权对乙方提...
