深圳工程计价常见问题解疑 1、 问题：若一商住大楼标准层的偶数层内的空中花园，外围是玻璃栏杆，两侧是砖墙，层 高6.2 米的空中花园的建筑面积是按建筑水平面积计算还是像凹阳台那样只算建筑水平面积的一半？ 解疑：计算建筑面积的一半。 2、 问题：整栋楼共58 层，已建好，电梯可用，49‐55 层精装修工程如何计算高层增加费？ 解疑：将该部分楼层（49‐55 层）的工程项目综合单价中的人工费、机械费之和乘以该 部分楼层的人工、机械加权平均降效系数计算超高增加费用。 3、 问题：工程首层水平安全挡板及脚手架外搭设的上人通道是否按实际搭设面积计算？ 解疑：是的。 4、 问题：请教‚靠 脚手架安全挡板和独 立 安全水平挡板‛有什么区别？靠 脚手架安全挡板 预算可以按定额计算规则计，但结算是否按实计算？ 解疑：靠 脚手架安全挡板即依附外墙脚手架而搭设的安全挡板，其计算原则可详见03 建筑工程量消耗标准P550 之说明。是否按实结算按合同约定。而独 立 安全水平挡板的解释可详见P546‚独 立 安全水平挡板和垂直防护架，是指脚手架以外单独 搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离场所隔离等防护。‛ 5、 问题：沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽7m 以内，底长大于底宽3 倍以上的为沟槽；底长小于底宽3 倍以内，底面积在150m2 以内的为基坑；厚度在30cm 以内就地挖、填土按平整场地计算。超过上述范围土、石方按挖土方和石方计算。 箱涵开挖底宽11m，长度290 米，，采用放坡开挖，，，我想请问：C1‐76挖掘机挖一、二类土，C1‐80 挖掘机挖沟槽、基坑土方(一、二类土)，，套定额哪个是对的，，我申报是C1‐80,,咨询审核是C1‐76,,,各个各的说法，，我想请问哪个是对的？ 解疑：应按C1‐76 6、 问题：请问（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，那么单价是 否还需计算企业管理费及利润？（2）对于工程签证单中最后造价是否记取规费及税金？ 解疑：（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，是否属于全费用单价，需甲乙双方协商确认。（2）原理同（1）。 7、 问题：基坑支护边坡上的临时栏杆，请问是该计入分部分项费用还是措施费用里面，有 具体发布的文件或者规定来支持吗？ 解疑：因深圳市对此无具体规定，请咨询深圳市造价工程管理站。 8、 问题：施工过程中Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25 钢筋接头...
