中国核工业第二二建设公司方家山项目部会计制度培训讲义建造合同准则讲解政策制度1、《企业会计准则 — 建造合同》（财政部财会字 [1998]25 号）于 1999 年 1 月 1 日起在上市公司中执行。2、《企业会计制度》（财政部财会［ 2000］25 号）于 2001 年 1 月 1 日起暂在股份公司范围内执行。3、《施工企业会计核算办法》 （财政部财会 [2003]27 号）于 2004 年 1 月 1 日起在已执行《企业会计制度》的施工企业执行。施工企业在执行《企业会计制度》和本办法时，不再执行1992 年印发的《施工企业会计制度》 。一、建造合同的类型固定造价合同：按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同成本加成合同： 以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同（船舶、军工）二、建造合同的分立和合并目的是为了正确核算建造合同的损益，防止人为操纵利润合同的多样性，一般是一项资产订一项合同，也有一项资产订多项合同或多项资产订一个合同，合同与建造的资产不是一一对应（一）合同的分立一项合同包含建造多项资产，同时符合以下条件时应分立为单项合同核算：1.每项资产具有独立的建造计划2.建造承包商与客户就每项资产单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款3.每项资产的收入和成本可单独辨认例：某建筑公司与一客户签订一项建造合同，合同规定，建筑公司为客户建造一栋房屋和一座食堂。在签订合同时，建筑公司和客户分别就所建房屋和食堂进行谈判，并达成一致意见；房屋的工程造价为 400 万元，食堂的工程造价为150 万元。房屋和食堂均有独立的施工图预算，房屋的预算成本为 370 万元，食堂的预算成本为130 万元。（二）合同的合并一组合同无论对应单个客户还是几个客户，在同时具备下列条件时 ，应合并为单项合同处理：1.该组合同按一揽子交易签订2.该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分3.该组合同同时或依次履行例：某建造承包商为承包建造一个冶炼厂与客户一揽子签订了三项建造合同，这三项合同分别是建造一个选矿车间、一个冶炼车间和一个工业污水处理系统。根据合同规定，这三个工程将由建造承包商同时施工，并根据整个项目的施工进度办理价款结算。三、合同收入与合同成本（一）合同收入的组成内容1.合同中规定的初始收入2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入（二）确认合同变更收入的标准中国核工业...
