民间房屋借款协议书模板 甲方（借款人）：____________________ 乙方（贷款人）：____________________ 鉴于甲方因个人/家庭/经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本借款协议书。 第一条 借款金额 甲方同意向乙方借款人民币（大写）_________________元整（￥___________________元）。 第二条 借款用途 甲方保证将借款用于_________________，不得挪作他用。 第三条 借款期限 借款期限自本协议签订之日起至_____年_____月_____日止。 第四条 利率及利息 借款利率为年利率_____%，利息按月计算，每月_____日为结息日，甲方应于结息日支付当月利息。 第五条 还款方式 甲方应按照以下方式向乙方还款： 1. 按月等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）_________________元整（￥___________________元）。 2. 按月等额本金还款，每月还款本金为人民币（大写）_________________元整（￥___________________元），利息随本金逐月递减。 第六条 借款担保 甲方以位于_________________的房屋（产权证号：_________________）作为借款的抵押担保，并办理抵押登记手续。 第七条 甲方的权利和义务 1. 甲方有权按照本协议约定使用借款。 2. 甲方应按照本协议约定的期限和方式还款。 3. 甲方应保证借款用途合法，不得用于违法活动。 4. 甲方应保证抵押物的完整，不得擅自处分抵押物。 第八条 乙方的权利和义务 1. 乙方有权按照本协议约定收取利息和本金。 2. 乙方应按照本协议约定及时足额发放借款。 3. 乙方有权在甲方违约时依法行使抵押权。 第九条 违约责任 1. 如甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为借款利率的_____%。 2. 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法行使抵押权。 第十条 争议解决 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 协议的变更和解除 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 第十二条 其他 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。 甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：_____年_____月_____日
