世联地产 广州 2010年房地产市场年度报告 开篇导言 向左走，向右走 2 0 1 0 年是宏观经济回稳的一年，是经济通胀高涨的一年，是流动性过剩的一年，是“十二五规划”承上启下的一年，是国家经济结构体制调整重要的一年，是楼市出台政策最多最严厉的一年，是“地王”频出的一年，总之2 0 1 0 年给我们“地产人”最大的感受是“不确定性”最多的一年，那么未来广州市房地产市场的走向是“向左走”还是“向右走”呢？“世联人”将从政策、房地产一级市场、房地产二级市场以及近半年的报广等方面分析入手，在整理回顾2 0 1 0 年的房地产市场变化的同时，并展望2 0 1 1 年房地产市场走向，希望能为各行各业关注广州市房地产市场的朋友提供帮助。 目 录 行业政策 ............................................ 1 2 0 1 0 年整体房地产政策特点分析：........................................ ... . 2 2 0 1 0 年综合政策......................................................................... ... 重点政策分析：.............................................................................. ... .. 3 2 0 1 0 年土地政策....................................................................... .. . 重点政策分析：................................................................................ . .. 4 2 0 1 0 年金融和税收政策.......................................................... . 重点政策分析：................................................................................ 5 2 0 1 0 年地方政府政策................................................................... .. 重点政策分析：.................................................................................... . 6 2 0 1 1 年房地产政策的预测........................................................ ... 一级市场............................................... 1 2 0 1 0 年广州市土地市场分析......................................................... .. 1 .1 广州市 2 0 1 0 年土地供应结构分析............................................ . 1 .2 广州市 2 0 1 0 年住宅用地分析................................
