下载后可任意编辑 （合同编号： ）房屋租赁合同 出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）： 下载后可任意编辑签订日期： 年 月 日 下载后可任意编辑根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，甲、乙双方就房屋的租赁，经双方协商一致达成以下一致意见，签订本合同。第一条本合同签订双方郑重声明出租方作为房屋权利人，依法享有该房屋的所有权及出租权；承租方具备承租资格。第二条房屋基本状况甲方将位于厦门市 区 路 号 单元（编号楼层为 层，自然楼层为地上第 层）（以下简称该物业），该物业建筑面积 ㎡，乙方对上述房屋做了充分了解，同意承租该物业作 办公 使用。第三条房屋交付日期和租赁期限1、 甲、乙双方约定，甲方暂定于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期限自租赁房屋书面交付之日（以下简称“交房日”）起共计 个月（含免租期），暂定自 年 月 日至 年 月 日止，以实际交房日为准（该租赁期限的最后一日，在下文简称为“届满日”）。2、 租金自交房日后第 个月开始计缴，暂定自 年 月 日起计缴租金。3、 一个租赁年度系指连续十二个月的租期，第一个租赁年度自交房日起计算。第四条租金及其他1、 租金(1) 本合同租金按单元计算，具体费用详见下表(2) 租金按 季度 付款，首期租金交至 年 月 日，共计人民币 元，乙方应于本合同签订之日起 5 个工作日内交清；以后每期租金乙方应于上期末月 25 日前预先缴清。不足一个月的，按每月共 30 日为单位计算日租金。(3) 乙方未履行完本租赁合同或存有违约情形的，如有租金优惠（如免租期）则予以取消，以首期月租金为标准按全额计取。(4) 免租期内，乙方免交租金，但物业综合管理费以及水电等费用仍由乙方自行承担。2、 租赁保证金 (1) 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付相当于三个月租金（以首期下载后可任意编辑月租金为标准）加一个月物业综合管理费的金额作为租赁保证金，租赁保证金共计人民币 元。甲方收取租赁保证金后应向乙方开具收款凭证。(2) 租赁期间乙方不得将租赁保证金抵偿租金及其他应付款项。合同期满后，双方共同查验物业，若物业无缺损且乙方无违约，甲方将在一个月内将租赁保证金无息退还乙方；若该物业有缺损或乙方有违约情形，则乙方所欠缴的租金等费用、违约金、赔偿金将从乙方租赁保证金中先行扣除。若租赁保证金不足以抵扣，由乙方另行支付。...
