下载后可任意编辑清洁服务合同甲方：广东中奥物业管理有限公司 苏州 分公司乙方： 江阴市佳欣保洁有限公司 根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行 南通优山美地名邸 物业项目日常清洁保洁管理综合服务事宜，为法律规范双方之义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：一、综合服务类型：日常清洁保洁及“四害”消杀服务。二、综合服务范围：物业项目各楼宇公共区域、地下车库、外围公共区域（含天台）、办公场地等，清洁面积约 30000 平方米,包括：1、各栋楼宇的楼道、大堂、飘台（雨棚）、电梯、扶手栏杆、天台、墙面、公共设施设备、窗台、玻璃、墙面、信箱、灯具等；2、外围人行路面、车道、广场、景观、空中花园、水景（系）、园林小品、休闲设施、车场（库）、岗亭、各类标识标牌及各项排水设施等；3、物业管理区域内商铺外围地面、墙面、公共配套设施设备等；4、物业办公区域、卫生间及宿舍公共区域；5、生活垃圾收集、清运等； 6、其他： 样板房、售楼处 。三、承包方式与要求：方式：本项目采纳每月固定综合服务费【含税】包干合同。清洁人员约定为 7 人，由乙方包人工、日常耗材、清洁工具及设备等（垃圾桶等固定设施由甲方提供）。综合服务费【含税】包括乙方根据本合同规定的管理范围、内容和要求进行管理所发生的劳务费、服务费及日常服务包干费等管理服务成本、利润、税金以及其它与本服务项目有关的一切费用。要求：根据 ISO9001：2000 质量管理体系标准执行，确保合同约定清洁服务区域内无垃圾、无污水、无污迹、无积尘，无卫生（清洁）死角等，并积极配合甲方的各种创建活动。下载后可任意编辑四、综合服务费【含税】：合同总额：人民币 壹 拾 伍 万 壹 仟 贰 佰 零 拾 零 元整（￥：151200 .00 元）即：人民币 壹 万 贰 仟 陆 佰 零 拾 零元整/月（￥： 12600 .00 元/月）合同期内，甲方如因管理服务范围扩大或减少而增减工作量，需增减清洁人员或清洁服务内容时，由双方协商以补充协议形式确定增减人员的数量及费用。乙方因甲方服务需求增减人员数量，相关费用依照本合同人均费用进行增减；因清洁服务内容增减，相关费用由甲乙双方另行商定。五、合同有效期：合同有效期限为 12 个月，自 2024 年 5 月 1 日起至 2024 年 4 月 30 日止，合同期满经双方协商可再行续签，则乙方须于合约期满前 30 天 通知甲方。六、付款方...
