下载后可任意编辑保利垄上会所游泳池场地租赁合同甲方:保利物业管理(北京)有限公司乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将保利垄上会所游泳馆出租给乙方使用,乙方承租甲方游泳馆事宜,为明确双方权利与义务关系,经双方友好协商一致,签订本合同。一、游泳池基本情况及用途: 1.甲方同意将位于 北京市昌平区保利垄上会所游泳馆 出租给乙方使用; 2.游泳馆含游泳前厅游泳池更衣室及其设施设备。二、租赁期限: 1.租赁期限为 5 个月自 2024 年 5 月 1 日起,至 2024 年 9 月 30 日止;2.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。三、租赁金额:1.租赁金额:15000.00/ 月(壹万伍仟元整。) 合同总金额:75000.00 (大写:柒万伍仟元整) ; 2.付款方式:乙方应于 2024 年 4 月 25 日前交纳首期租金,以后每月25 日前 支付下月租金;3.乙方应另支付 10000.00 (大写:壹万元整) 押金,与首期租金一同支付给甲方,合同到期后游泳馆及附属设施设备完好需退还给乙方。四、甲方的权利义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述场所钥匙交付乙方;2.在租赁期内,甲方必须保证所出租房屋场所权属清楚,无使用权纠纷,房屋安全质量合格,符合相关安全规定;3.在租赁期内,甲方不得将该场所转租他人或收回自营;4.租赁期满,甲方有权无条件收回此房屋(需提前通知乙方);5.甲方为乙方办理营业执照提供有效相关手续;6.为正常运行游泳馆,水温控制在国家标准温度 28°C,租赁期间甲方负责且仅负责运行能源费用,游泳馆运营过程中的其他费用均由乙方承担。五、乙方的权利义务1.负责游泳馆水质与卫生化验及药品添加,经营期间游泳馆运行符合国家相关规定要求;2.游泳馆内的客人由乙方独立负责,如摔伤、溺水等一切安全事故均由乙方自行承担与甲方无关;3.负责游泳馆的日常管理和运营,不得随意提高和改变对小区业主所定的优惠价格;4.负责游泳馆设备和成品的保护,不得随意更改场所的使用性质。5.甲方有义务协助乙方办理游泳池相关手续,费用由乙方承担,乙方教练、救生员应持有国家颁发的资格证书,如在经营期间出现证件原因造成的损失由乙方全权承担;下载后可任意编辑6、游泳馆工作人员由乙方自行聘请,各岗位工作人员的配备应符合国家相关规定,相关的人工成本由乙方自行承担;7、乙方不得将改变游泳馆的使用用途,不得利用游泳馆从事违法犯罪活动,乙方如有...