下载后可任意编辑 农村土地经营权转包（出租）合同 合同编号：甲方（转包方、出租方）： 身份证号：住址： 联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 身份证号：住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包 村 组的土地转包（出租）给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。 一、土地情况及转包（出租）期限 转包（出租）土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 。土地转包（出租）期限为 年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、转包（出租）价款与支付方式 转包（出租）酬劳按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。 ⑴ 按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于 斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总酬劳相当于 斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价或者一季度市场价格计算。 ⑵ 实行浮动方式，第一年每亩地酬劳 元，当年共计 元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增 ％。 三、土地用途 转包（出租）土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。 四、甲方的权利义务 1.监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地； 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为； 3.根据约定收取土地流转酬劳； 4.维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除承包合同； 5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； 6.负责与所在村（组）衔接，为乙方提供必要的服务。 五、乙方的权利义务 1.依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品； 2.享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利； 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害； 4.按约定向甲方支付土地流转酬劳； 5.对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份； 6.服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 六、违约责任 1.甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；下载后可任意编辑 2.乙方不按约定支付流转酬劳，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金；逾期 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地； 3.乙方...
