预 选 商 铺 初 步 评 估 姓名 学号 市调日期 市调区域 市调路线 1 、商铺地址 2 、总体面积：共 平米； 3 、商铺楼层一层面积 平米； 二层面积 平米； 4 、现有门头招牌状况：长 平米；宽 平米；高 平米 5 、商铺门前状况：说明 6 、商铺门前交通状况：说明 7 、标的物现在是否营业：否 是 （经营范围说明 ） 8 、标的物门前客流状况 1 0 ：0 0 ——1 1 ：0 0 1 2 ：0 0 ——1 3 ：0 0 1 5 ：0 0 ——1 6 ：0 0 9 、标的物使用分区 1 0 、商圈简述 一 商 圈 简 述 1、商铺地址： 2、所在分区：商业区□ 住宅区□ 文教区□ 新兴社区□ 交通便利□ 办公区□ 其它□ （说明 ） 3、店面前： 天然屏障□ 绿化带□ 自行车道□ 停车场□人行道□ 其它□ （说明 ） 4、标的物最佳适合用途：超市□ 专卖店□ 百货公司□ 餐厅□ IT 业（小公司）□ 自用店面□ 其它□（说明 ） 5、标的物门前：车位 个；自行车位 个 6、标的物： A 年租金 万元； B 付款方式 C 自 年 月 日起至 年 月 日止每 年环比递增 % 7、房屋所有人情况：A 姓名/名称： 有无出租房屋的权利：有□无□ B 联系人： 电话： 手机： 有无决定权：有□ 无□ 附注说明： 8、商业氛围简述： 9、未来本商圈增值说明： 营 建 资 料 1、建筑物情况：新建□ 改建□ 扩建□ 原有□ 建筑□ 现共有 层，可租赁年限 年自 年 月 日至 年 月 日 可租赁楼层面积一楼 平米；二楼 平米；三楼 平米；共 平米 2、面宽 进深 3、外观可建招牌情况：门头长 米 宽 米 高 米 4、屋顶是否可建招牌说明：是□ 屋顶长 米 宽 米 高 米 否□ （说明 5、现有可提供电力 KW 需增容 KW 原有电力系统可否继续使用：是□ 否□ 6、是否已有给出排水系统：是□ 否□ 7、标的物前后进货通道情况说明： 8、标的物是否有排烟管道：没有□ 有□ （说明 ） 9、对房屋内部结构：门、窗、楼梯、建筑外观修改，房东意见为 11、营建评估结论： 三 交通及道路状况 项目 公交车线路 公交车起点、终点 标的物所处车站名称 公交车到站上车人数 公交车到站下车人数 发车频率 1 2 3 4 5 项目 规划地铁线路 地铁起点、终点 标的物所处地铁站名称 备注 1 2 3 4 5 道路名称： 路面宽度： 路面状况： 人行道宽度： 道路...
