下载后可任意编辑 厂房租赁合同书甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为保障租赁双方的合法权益，在平等、自愿、友好协商的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方租用厂房订立如下条款：一、出租厂房的情况：甲方自愿将其所有的位于南安市石井镇中泰集控区“泉州泽源石业有限公司”出租给乙方用于生产、加工、销售石材制品等（以下简称厂房）
厂房类型：钢结构，厂房内配备航吊车，厂房内水、电、变压器安装完毕，提供污水池及地面水泥硬化
二、租赁用途为石材生产、加工和销售等
三、租期 10 年
自 2024 年 月 日起至 2024 年 月 日止
四、租金： 2024 年 月 日至 2024 年 月 日，每年的租金为人民币 ；后五年租金增加 10%
五、付款时间：每年的 月 日内一次性付清当年的租金
六、押金：乙方在租赁合同签订之日起应支付甲方人民币 作为租厂押金
合同期满后，如乙方无违约、违法行为，甲方应无息全额退还给乙方
如乙方有任何违约或毁约行为，致使合同无法履行，甲方则不予退还乙方租厂押金
七、乙方应按时交纳租金，若迟延交付租金，每日按当年租金的万分之五支付迟延履行金，若逾期三十日未交纳的，甲方有权解除本租赁合同
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方不得对所承租的厂房进行影响使用安全的改造，如确有需要改造，必须取得甲方同意，费用自理，权属归属甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方
2、乙方不得在承租的厂房周围堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行
如有在厂房周围堆入石料及杂物，让环保及开发区停电，一切经济损失由乙方自行负责
3、乙方不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房，确实需要转租的，应当在不违反甲、乙原双方约定的权利和义务的前提下，经报请甲方同意后签订租赁合同
