下载后可任意编辑XXXXX 中心湖咖啡屋承包经营合同为保护并有效、法律规范地利用园区公共设施，经甲乙双方友好协商，就 XXXXX 中心湖咖啡屋承包经营达成如下合同，供双方共同遵守。一、合同双方甲方： 乙方：二、合同标的XXXXX 中心湖咖啡屋（及其附带的器具）经营权。该咖啡屋室内面积约 50.4 平米。房屋及附属设施交付条件为现状实际状况。三、合同期限本合同期限：自 2024 年 月 日始至 2024 年 月 日终止，为期三年。四、承包经营的限制要求（1）本项标的标明的经营范围用于园区的配套服务，不得进行任何违法活动。（2）对营业时间要求：该标的的经营时间为每天必须确保至少 10 个小时。（3）承包方在经营中不得排放污染物，不得有噪音污染，不得使用明火、烧烤、销售盒饭等。（4）承包方经营的宗旨：应服务于园区各企业员工，给园下载后可任意编辑区员工提供一个休闲的场所。（5）经营期间不得影响园区各单位及居民小区的正常生产、生活、环境卫生、社会治安等。（6）未经发包方书面同意，承包方不得转包给第三方。五、承包金、合同保证金1、本项目年承包金为 元人民币，每年交纳。第一年承包金应于本协议生效后一周内交纳，今后年度的承包金应在上一年度到期前一个月内交纳。2、合同保证金金额为壹万元，与第一年承包金一并交纳。3、上述款项交纳至 XXX 代收款单位 XXXXXXXXXX 公司。4、甲乙双方在签署协议后且乙方交纳第一年承包金、合同保证金后的三天内实地验收移交咖啡屋及附属物品。（详见附件一《咖啡屋物品移交清单》）六、发包方责任1、发包方应确保标的物使用权无争议。2、在承包方交纳承包金后，向其出具发票（由 XXXXX 企业开具）。3、负责咖啡屋房屋及附属设施主体结构的大中修维修。（不包括内外建筑装饰。七、承包方责任1、应按时向有关单位交纳水电费、承包金和保证金。2、该咖啡屋有水源、电源，房屋室内装潢、修缮、水、电等所需要费用由承租方承担（水电费收费标准按国家规定，如遇政策性下载后可任意编辑调价，将按规定缴纳）；承租方应遵守园区物业管理及湖心公园公共管理的各项规定和要求，做好门前三包。3、负责房屋及附属设施（详见物品清单）的日常维护，妥善保管好标的物，并负责标的物的财物安全及消防安全，若由于承包方使用不当造成的财物损失，承包方需承担由此引发的责任。4、由于经营需要对咖啡屋内外进行装饰装修的，需提前将施工方案及图纸报请甲方审查，征得甲方书面同意后方可开...
