下载后可任意编辑 商品房委托经营合同委托方： （以下简称甲方）地址： 邮政编码： [本人][法定代表人]姓名： 联系电话： [授权代理人]姓名： 地址： 邮政编码： 联系电话： 受托方： （以下简称乙方）地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商品房委托经营事宜达成以下条款：一、委托商铺1、委托商铺：位于 区 号，建筑面积 平方米。2、商铺用途：为 商业 用房，经营范围以业态规划为准。二、委托方式甲方就其拥有的 商城 区 号的全部经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方所购 商城用房委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、制定统一经营的标准并严格执行；3、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以乙方的名义与最终租户订立租赁合同；4、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；委托经营合同编号：下载后可任意编辑5、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；6、组织所有厂商对 商城进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；7、根据市场变化的具体情况，对经营方案进行调整；8、其它与经营相关的事宜。四、委托期限1、委托期限起始于 年 月 日至 年 月 日，既委托经营期限为 3 年整。2、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续在本合同有效期限内，为维护 商城整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同所规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守本《商品房委托经营合同》之规定。六、收益标准及支付日期1、收益标准：在本合同有效期内，乙方保证按甲方总投资百分之七的比例支付给甲方收益。2、支付日期：乙方支付甲方 3 年收益，并从甲方一次性付款中每年以房款总额 7%的比例抵顶给乙方，房款总额为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ），乙方支付甲方 年收益为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）。七、甲方的权利和义务1、甲方对乙方的具体经营活动进行监...
