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下载后可任意编辑商品房团购合同书甲方(出售方): 乙方(团购方): 总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规,经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识,特定本协议双方共同遵守执行。为确保乙方对甲方开发建设的 项目房屋享有优先认购权,并以优惠价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅,在甲方该建设项目取得预售许可证之前,双方本着平等、自愿的原则,就乙方向甲方认购普通商品房住宅事宜,达成如下协议:第一条 乙方团购的基本情况1.乙方接受本单位所有购房职工的委托,作为团购商品房的唯一代表,有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的所有事项。2 本项目基本概况2-1 项目位置:2-2 项目名称:2-3 总用地面积:2-4 建筑面积: 2-5 用地性质:住宅、商业用地2-6 建设周期:两年半2-7 其它:建筑容积率:3.47% 绿地率:33% 建筑密度:22% 一期总户数:598 户 停车位:约 613 个3、在本协议书签署之后,房屋产权证办理完毕之前,乙方单位团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋,如遇特别情况确需转让的,须经甲方书面同意。私自转让的一律无效,甲方不予承认,由此产生的一切法律后果,由私自转让人自行承担。 第二条 团购商品房的价款乙方团购高层住宅的均价为 2980 元/m²,以乙方拟团购 号楼,建筑面积约 平方米(最终结算的建筑面积及分户建筑面积以房管局测绘数据为准),初步估算价款 万元。附:乙方团购的房屋为: 三室二厅一厨二卫 , 号楼 单元 楼 户第三条 团购价款支付方式(1) 本协议签订之日起,乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的%,计 八 万元;无偿送美的空调(每间卧室送一台挂机,客厅送一台柜式空调)。(2)团购住宅工程基础部分施工至正负零之日起 5 个工作日内,乙方向甲方支付团购商品房估算总价款的 30%(其中包含第一次付款);(3)主体工程第十层垫顶时交付总房款的 30%。(4)主体全部垫顶时交总房款另 30%。1下载后可任意编辑(5)余款在交钥匙时全部交清。(6)乙方应统一向团购职工收取团购房款,并在前款约定时间内足额交付给甲方,否则构成违约。第四条 工期及工程质量1.乙方团购的高层住宅工程,自甲方收到团购首付款之日起 30个月内完工。2.工程进度,在 2024 年 2 月 30 日,正负零完工;2024 年 6 月 30日,十层封顶;2024 年 10 月 30 ...

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