下载后可任意编辑商品房团购合同书甲方（出售方）： 乙方（团购方）： 总则根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议双方共同遵守执行。为确保乙方对甲方开发建设的 项目房屋享有优先认购权，并以优惠价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅，在甲方该建设项目取得预售许可证之前，双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方认购普通商品房住宅事宜，达成如下协议：第一条 乙方团购的基本情况1.乙方接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的唯一代表，有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的所有事项。2 本项目基本概况2-1 项目位置：2-2 项目名称：2-3 总用地面积：2-4 建筑面积： 2-5 用地性质：住宅、商业用地2-6 建设周期：两年半2-7 其它：建筑容积率：3.47% 绿地率：33% 建筑密度：22% 一期总户数：598 户 停车位：约 613 个3、在本协议书签署之后，房屋产权证办理完毕之前，乙方单位团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋，如遇特别情况确需转让的，须经甲方书面同意。私自转让的一律无效，甲方不予承认，由此产生的一切法律后果，由私自转让人自行承担。 第二条 团购商品房的价款乙方团购高层住宅的均价为 2980 元/m²，以乙方拟团购 号楼，建筑面积约 平方米（最终结算的建筑面积及分户建筑面积以房管局测绘数据为准），初步估算价款 万元。附：乙方团购的房屋为： 三室二厅一厨二卫 ， 号楼 单元 楼 户第三条 团购价款支付方式（1） 本协议签订之日起，乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的%，计 八 万元；无偿送美的空调（每间卧室送一台挂机，客厅送一台柜式空调）。（2）团购住宅工程基础部分施工至正负零之日起 5 个工作日内，乙方向甲方支付团购商品房估算总价款的 30%（其中包含第一次付款）；（3）主体工程第十层垫顶时交付总房款的 30%。（4）主体全部垫顶时交总房款另 30%。1下载后可任意编辑（5）余款在交钥匙时全部交清。（6）乙方应统一向团购职工收取团购房款，并在前款约定时间内足额交付给甲方，否则构成违约。第四条 工期及工程质量1.乙方团购的高层住宅工程，自甲方收到团购首付款之日起 30个月内完工。2.工程进度，在 2024 年 2 月 30 日，正负零完工；2024 年 6 月 30日，十层封顶；2024 年 10 月 30 ...
