下载后可任意编辑商铺经营权转让合同出让方： （以下简称甲方）受让方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，达成本租赁合同，约定如下：第一条、 合同标的1、地点： 2、商铺位置： 3、商铺面积： 第二条、 商铺经营权的内容1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有使用和收益的权利，出让期间产权仍然归甲方所有。2、经营业态规划：乙方经营范围为： ，乙方未经甲方统一，不得擅自改变经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、 出让期限、价款及付款方式1、出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。下载后可任意编辑甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2、 出让价款：该商铺四十年经营权出让单价为（RMB） 元/㎡（使用面积），出让总价款为（RMB） 万元整。3、 乙方根据 方式付款，乙方于 年 月 日支付。第四条、 其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须缴纳的经营保证金，商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。1、 经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。2、 物业管理费：① 第一年物业费用暂定为 元/㎡，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。② 物业费收取方式：第一年物业费，乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年 月 日前一次性交清。③ 因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可根据费用变化情况做出相应调整。因市场管理需要须增加物业项目时，甲方应对新增项目制定合理的收费标准。4、 乙方使用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，所有税、费由乙方独立承担，并依国家规定按期缴纳。第五条、 权利和义务（一） 甲方的权利的义务1、甲方依据国家相关法规和市场商铺管理法律规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利。下载后可任意编辑2、 甲方有权对市场进行整体管理，并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障市场公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商场安全防范，制造良好的环境。乙方不按...
