星空国际大厦地下车库保安服务合同甲方：上海遐思置业有限公司嘉定第一分公司乙方：上海时代物业管理有限公司保安服务合同甲方：上海遐思置业有限公司嘉定第一分公司 以下简称“甲方”乙方：上海时代物业管理有限公司 以下简称“乙方” 下载后可任意编辑依据中华人民共和国有关法规，本着诚信、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方上海市嘉定区沪宜公路 XX 号星空国际商务广场地下车库区域 提供保安服务事项达成一致意见，具体约定如下：一、总则贯彻执行国家和当地政府的消防法规和有关指示、熟练掌握消防总控设备的性能，用途及各设施的操作程序，熟悉掌握区域内消防设施，消防器材设置的分布情况，安全做好防护、防盗、防患等安全管理工作。二、委托期限自 2024 年 02 月 01 日起至 2024 年 01 月 31 日止三、委托事项1、消防安全管理仔细贯彻“预防为主”的方针，制定安全防范措施，做好防范应急处理，保证紧急出口及安全门保持畅通，维护全体人员和场区内财务的安全，并随时检验插座，插头的绝缘体有否损坏，定期检查设备器材是否完好无缺损；2、停车场进出管理防盗窃管理在岗人员牢记保安职责，对进出机械车位车辆做到专人指挥，专人开起机械车位。人员进出做详细摘录，货物进出须持有效凭证或单据，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保场区内人身，物品的安全；对于发生在执勤区域的刑事案件、治安案件和治安灾害事故；及时处理并报告甲方和当地公安机关，实行措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理职责人范围内的其他突发事件。3、灾害防患管理掌握场区工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范，对来访人员按场区的相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入场区，并掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防范的措施。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1、甲方每天对乙方的日常工作进行监督、检查、指导与考核，检查结果记录在《秩序维护工作检查考核表》（附件三）中。针对乙方的不合格服务，甲方有权要求乙方按标准整改。2、甲方每天根据《秩序维护工作标准》（附件一）与《秩序维护管理规定》（附件二）要求检查乙方秩序维护工作质量，每月底以检查结果作为付款依据。3、甲方有权根据项目实际情况，对乙方人员岗位进行增减；4、对乙方保安人员提出的安全防范隐患报告应及时做出答复或实行措施，并配合乙方保安人员做好应急处理及安全管理工作；5、...
