孵 化 服 务合 同年 月 日甲方： 乙方： 下载后可任意编辑为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方就乙方承租甲方孵化场地及它相关孵化事项进行了充分的协商，特订立本合同，以兹共同遵守。第一部分：场地（房屋）租赁 一、甲方将位于 ，其建筑面 积为 平米的孵化场地出租给乙方使用。 二、收费标准 1、甲、乙双方议定上述孵化场地的第一年租金单价为人民币 元/平方米/月， 月租金合计人民币 元（大写： 元整）。租金按季度结算，由乙方在每季度开始前十日内交付给甲方，首季度租金于合同签订当日交付给甲方。2、租赁期限 年 月 日起至 年 月 日止，次年租金应以上年度租金为基数递增 %，依次类推，直至合同期满。（即递增时间和递增金额分别为 年 月 日起为人民币 元/平方米/月， 年 月 日起为人民币 元/平方米/月， 年 月 日起为人民币 元/平方米/月）。 三、甲方保证上述工作用房的权属清楚无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷概由甲方负责处理并承担民事责任。 四、乙方保证承租上述房屋仅作为在规定的高新技术产业领域内从事办公、讨论开发或职业技术培训使用，且不对环境构成污染。乙方应向甲方提供上述办公、讨论开发或职业技术培的项目资料并经认可。所租房屋不得作为其他用途（含宿舍）使用。 五、本合同签章当日内，乙方须向甲方交付承租房屋保证金（金额为三个月房租），合同期满，经甲方检查租赁场所无损坏并待财务结算后，保证金全额无息退回。 六、甲方应承担的义务 1、甲方根据合同约定的日期将楼房、设施完好地交付乙方使用。 2、配合物业管理公司对楼房及其附着物定期检查并承担正常的房屋维修，乙方有配合协助的义务。 3、如因创业园区进展规划需要，甲方提前一个月通知乙方后享有合同解除权；若甲方未提前通知解除本合同则视为违约，应偿付给对方金额为一个月房屋租金的违约金。 七、乙方应承担的义务；1、乙方在承租的孵化场地内不得从事任何违法及影响其他承租人经营的活动。乙方在工作用房内从事高电力负载、高噪音、剧毒、辐射、易燃、易爆等危险性操作应获得甲方书面同意，否则，甲方有权解除合同。2、如需对承租的工作用房进行室内装修及安装大型设备，乙方应向甲方提供书面装修方案，在装修方案征得甲方同意后，乙方才能施工，装修费用自理。3、如需安装空调，应向甲方指定的位置安装。4、因使用不当或其他人为原因造成...
