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房地产估价师基本制度与政策模拟试卷2VIP免费

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下载后可任意编辑房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试卷 2 推断题 1、以划拨方式取得土地使用权的单位,若将其房地产转让或出租,应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。 A、对 B、错 2、房地产咨询费根据服务方式分为按咨询时间收费和书面咨询收费两种。 A、对 B、错 3、房地产转让时,一般以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。 A、对 B、错 4、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于旧区改建。 A、对 B、错 5、承租人在租赁期限内,征得出租人书面同意,可以将承租的房屋转租给他人并从中猎取收益。 A、对 B、错 6、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。 A、对 B、错 7、商品房预售方案是办理商品房预售审批的必备材料之一。 A、对 B、错 8、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村。 A、对 B、错 9、房地产转让是指房地产权利人通过买卖,赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 A、对 B、错---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 10、我国对建设工程开工实行施工许可制度。 A、对 B、错 11、进展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成。 A、对 B、错 12、根据《宪法》和《土地管理法》的规定,建制镇的土地所有权属于集体所有。 A、对 B、错 13、土地使用权不论其取得方式如何,均可单独设立抵押权。 A、对 B、错 14、我国土地实行的是社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 A、对 B、错 单项选择题 1、建设工程开工实行( )许可证制度。 A、规划 B、施工 C、拆迁 D、用地 2、房屋转租期间,原租赁合同发生变更、解除或终止,转租合同( )变更、解除或终止。 A、也随之相应 B、无需 C、由原出租人决定是否 D、由原出租人与转租人共同协协商定是否 3、《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产价格评估制度和房地产( )价格申报制度。 A、评估 B、成交 C、协议 D、核定 4、共有房地产的《房地产权证》由( )收执。 A、共有人共同 B、共有人分别---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑 C、权利人推举的持证人 D、房地产主管部门指定...

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