房地产抵押合同及抵押物清单VIP免费

下载后可任意编辑房地产抵押合同合同编号： 房抵第( )号抵押人： (以下简称甲方)法定代表人：地 址：抵押权人： (以下简称乙方)法定代表人：地 址：为确保 年 月 日当户（借款人） /甲方与乙方所签订的编号为（ ）的《房地产典当借款合同》 (以下称主合同)的履行，甲方同意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产设定抵押。甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：第一条 抵押物1.1 甲方自愿以位于 ，建筑面积 /㎡的房产，房产证号为 ，建设用地使用权证号为 的房地产（以下简称该房地产）作为抵押物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。1.2 “该房地产”抵押物清单见本合同附件。第二条 担保的债权范围2.1 当金（￥： ）及利息、综合费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。2.2 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。2.3 经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。第三条 抵押权的存续期限抵押权的存续期间为本合同担保的债权的诉讼时效期间，诉讼时效期间中断的，抵押权存续期间随之中断。第四条 抵押登记甲方应在本合同签订之日起二日内办妥抵押登记手续，抵押物有关登记文件的正、副本由乙方保存。第五条 抵押物的占管5.1 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。5.2 甲方应妥善保管、保养和维护好抵押物，实行有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行，并承担相应费用。5.3 甲方应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件的原件交乙方保管。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第...