下载后可任意编辑房地产项目开发委托管理合同书下载后可任意编辑目 录第一部分合同书一、项目概况二、项目开发委托管理的基本要点三、项目开发委托管理的工作范围四、项目开发委托管理的工作目标/l-、项目开发委托管理的相关费用八、项目开发委托管理的其他事项第二部分 合同条件一、 词语定义二、适用法律三、项目管理团队四、项目管理代表五、甲方权利义务六、乙方权利义务七、项目前期管理及规划设计管理八、项目工期管理九、项目成本管理十、项目工程质量及施工现场管理十一、项目营销管理十二、竣工验收和交付管理十三、财务和资金管理十四、费用管理十五、品牌的使用管理十六、保险管理下载后可任意编辑十七、合同变更、解除和终止十八、陈述和保证十九、违约责任二十、合同的持续与转让二十一、争议的解决二十二、合同生效及修改 第三部分合同附件一、人员薪酬费用二、项目开发委托管理费及业绩奖励和附表下载后可任意编辑甲方（委托人）：南京康厚置业有限公司 公司住所：南京市江宁区将军大道 100 号 法定代表人：丁小异乙方（受托人）：江苏证大投资进展有限公司 公司住所：南京市鼓楼区紫峰大厦 1808 室 法定代表人：陈锋 鉴于： 1、甲方已依法取得位于南京江宁区康厚街 10 号的住宅用地，包括 18. 43 万平方米的国有土地使用权用地及 7.2 万平方米的康厚水库的承租权，合法进行房地产项目开发建设。 2、乙方为上海证大投资进展有限公司所属的专业房地产项目开发建设管理公司，依托于上海证大投资进展有限公司积累的房地产开发经验、品牌管理及质量体系。 3、甲方委托乙方全面负责上述地块项目开发建设的管理工作，乙方同意接受该项委托。 为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着互利、互信、平等、自愿等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。第一部分 合同书 一、项目概况 l、项目名称： “南京九间堂项目”。 2、项目地点：南京市江宁区康厚街 10 号。土地四至为河海大学用地以西、佛城路以北、盛唐艺术馆用地以东、将军山以南的地块。 3、项目面积：建设用地面积为 18. 43 万平方米，已取得编号为宁江国用(2024)第 28629 号的《国有土地伎用权证》和编号为宁江国用( 2024)第 28641 号的《国下载后可任意编辑有土地使用权证》。4、建设指标：容积率≤0. 299，建筑密度≤14. 5%，绿地率≥75%。项目规划总建筑面积为 5. 5327 万平方米。上述指标...
