下载后可任意编辑房屋转让合同书转让房屋位于黄石西路段，临 40 米规划路，门牌号为黄石西路 462 号。用地规划许可证为（92）穗城规地 0540 号，用地批准书为（2024）穗国土建字第 390 号。该项目是由广东广开源实业投资有限公司（以下简称甲方）向广州市白云区水利技术推广服务中心转让土地兴建的项目。目前已完成报建、建筑、及规划验收手续。规划验收记录册为 2024 复 966 号。目前正在办理房地产手续过程中，关于房屋转让一事，经双方协商达成如下协议，双方应共同遵照执行。甲方：广东广开源实业投资有限公司地址：广源中金泰路 183 号三楼电话：86179273乙方：（受让者）地址：电话：一、转让的房屋地点为 1-黄石西路 458 号 901、902、903、904 房，合计建筑面积为 396M2。2-黄石西路 462 号 901、902、903、904 房，合计建筑面积 410M2。转让的房屋二项 8 套房总建筑面积为 806M2。装修标准为现楼交吉现状。二、转让价格在签订本协议时乙方向甲方缴交房屋转让款肆佰捌拾伍万元正（4850000 元），甲方收款开给乙方收据。在乙方领取房地产证时，乙方再补交 1500 元/M2 的办证费及过户费（即乙方应再补交 1209000元）。在乙方领取房地产证同时甲方补给乙方购房发票。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑三、转让的房产包括 462 号的 10 楼甲方已搭建的 210M2房产（但该房产只有使用权，没有产权）。另甲方向乙方赠送 462 号西向天面花园（但不包括电梯房）及 458 号天面使用权（该天面不能再搭建，赠送的天面不包括电梯房及卫生间）。四、双方其它约定1. 甲方将上述房产转让给乙方后，甲方不得以任何借口再将该八套房再次出售给第三人，否则乙方有权向法院起诉查封广源物业大厦同等物业面积楼房。*应为：签定合同后，甲方不得以任何理由阻碍或终止合同执行，亦不得再将上述标的物转售予第三方。为保障乙方利益，甲方同意以甲方名下同等价值的别处物业（广源物业大厦）之产权作为履约保证物。（具体操作办法为：于履约保证物的产权证上的“他项权”中增加乙方权益，并与乙方签定补充协议约定上述 8 套房产的产权证手续完成之时，则履约保证物产权证中“他项权”的乙方权益必须去除）。2. 双方约定甲方保证乙方二年内拿到房地产证（过户的名单由乙方提供，但必须符合政...
