下载后可任意编辑附件三 托管经营协议书甲方： 联系电话：地址：乙方： 联系电话： 证件号码（ ）： 地址： 丙方： 联系电话：地址：第一章 总 则 第一条、乙方购买了丙方开发的裕华广场商业中心商铺号为 商业用房，系合法所有权人，该商铺的建筑面积为 平方米。乙方基于所拥有的完整处分权并足以签署本协议，同意将自有的上述商铺交由甲方全权经营管理和物业管理，该条委托不可撤销，且不因产权变更而受影响。 第二条、甲方同意接受乙方的委托，对商铺号为 商业用房托管经营。 第三条、丙方为甲方承担连带担保责任。 第四条、乙方全权委托甲方向丙方办理受托商铺的交接手续并签署有关文件。第二章 商铺经营 第五条、托管期间，甲方享有对受托商铺完全自主经营、租赁、管理的权利，乙方将基于该商铺的相关权利均委托甲方管理，包括但不限于经营权、管理权、业主投票权等。甲方有权对委托经营的商铺统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第六条、在本协议有效期内，乙方不得以任何形式参加商铺的经营管理活动，不与商户针对商铺签署任何形式的协议或文书，不因自身债务或责任影响商铺的托管经营。 第七条、根据裕华广场商业中心的统一规划和各种品牌形象的要求，甲方或招商客户有权根据托管经营需要场地内统一设计、重新规划等，包括但不限于变更商铺之间的尺寸、合并、分割、出租、装修、改建等。 第八条、甲方在本协议有效期内，拥有经营管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权、广告设施发布权等与经营有关的任何权利，并承担经营过程中的义务和责任，有权与专业的商业运营公司合作经营或委托专业运营公司管理。 第九条、甲方负责裕华广场商业中心的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计。 第十条、甲方负责托管期内物业管理及公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯、空调维护、保养及宣传推广等工作。第三章 商铺收益 第十一条、在协议有效期内，鉴于丙方对乙方出售房产时已经予以足够优惠,故甲方对乙方商铺无偿托管而无需向乙方支付任何收益，甲方运营的收入均由甲方自行处理。 协议有效期，从 年 月 日至 年 月 日止为期三年。 第十二条、托管期满，双方协商续定协议或由甲方将房产按届时现状交还乙方，乙方1下载后可任意编辑应当在期满 3 日内办理交接，逾期视为已无争议交接完毕。 第十三条、交接完毕后可由乙方自主经营或出租，但乙方须严格遵守《裕华广场商...
