下载后可任意编辑李家畔生态生活小区三期住宅工程 1#楼投资控制监理实施细则一、工程概况1、工程名称：李家畔生态生活小区三期住宅工程 1#楼工程2、工程地点：陕西省榆林市神木县李家畔村3、建设单位：神华神东房地产开发有限责任公司4、质量监督单位：神东煤炭集团工程质量监督站5、安全监督单位：神东安全监察局6、设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司7、监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司8、施工单位：北京建工博海建设有限公司9、建设规模：地下一层，地上十三层（局部十一层），建筑面积11257
06 ㎡，其中地上 10416
45 ㎡，地下夹层 843
61 ㎡，建筑高度39
450（局部 11 层高度 33
），抗震设防等级 6 度，耐火等级一级，建筑等级一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下防水等级一级，设计使用年限 50年，剪力墙结构
10、质量目标：合格 11、工期目标：开工日期 2012 年 4 月 15 日竣工日期 2024 年 月 日二、投资控制工作的内容施工阶段的投资控制，即为工程造价控制，其内容是：工程付款控制、新增工程控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力
任务是努力实现实际工程造价不超过计划投资
下载后可任意编辑三、 投资控制的工作流程及工作程序1、工作流程 后附图2、工作程序1）规划 将总投资按费用类别进行规划、切块
2）执行 以招投标文件、投标书及其承诺、施工合同为依据，进行工程计量和支付
因工程变更或其它原因超出合同内容范围的支付，监理工程师将严格审核，慎签支付凭证
3）检查分析 做好工程计量台帐，及时对比合同检查费用支付的增加或减少，分析其原因，必要时报告建设单位
4）调整监理工程师定期向建设单位报告费用支付动态，若发现因工程变更、合同外工程的工程数量与实际工程数量相差较大，估计费用有可能突破合同总包价时，应及时报告建设单位，提请建设单位与
