海信经典广场售楼部开放日策划方案“中心开放，财富共享”海信经典广场百万级营销中心盛大开放主题解读“中心开放，财富共享”，直面宣传营销中心开放，项目全面入市，现已公开认筹发售。项目独特的区位优势，稀缺的中心板块资源，注定了项目之后无中心的特性，因此，结合后期产品宣传思路，定义中心概念，直观精准，助于拔高项目价值，博取目标客户的关注。信丰市民普遍认为国光周边是信丰的商业集中点，因此，在项目推广上导入中心的定义式概念，使市民意识形态跟随项目主题推广走并且产生话题，对项目及周边商业进行市场炒作。活动构思海信经典广场极具视觉冲击力的潮流、动感售楼中心正式开放，为将开放事件打造成全城热议的营销事件，保证项目全面入市一炮而红与截留具有置业意向客户，故在成本控制的原则上争取达到项目的高调入市并引起目标客户的持续关注。结合项目特性，开放日整体安排分为三个单元，各个环节相承，充分保障开放日亮点频出。活动目的树立开发商企业品牌，全方位展示项目形象，拔高项目价值；项目全面入市，引爆全城热议形成话题及口碑宣传，截留目标客户，为销售招商奠定基础目标客户Ø信丰本地商户Ø外地在信丰投资客户Ø信丰乡镇部份资金充裕客户Ø信丰的政府单位人员Ø医生、事业单位、教职工等高收入人群Ø前期来电客户、今鹰渠道客户及人脉媒体渠道：户外大牌、短信、DM单派发、网络、圈层传播开放日时间：8月10日开放日地点：售楼部参与部门：海信置业、企划部、招商部、销售部外协部门：礼仪公司，广告公司节点安排时间事项明细备注8：00-8：30各部门人员进场案场布置、接待准备负责客户接待事项8:00-8：30彩虹门、气球安装到位外协公司全部各道具安装策划部监督执行8：30-8:50短信投放针对目标客户进行宣传信丰公务员、商户、今鹰渠道客户等9：00烟花礼炮点燃及礼仪小姐到场配合短信投放，燃放礼炮吉利喜庆渲染开放氛围，吸引目标客户到访。礼仪小姐迎宾，提高项目价值形象，增加来访客户身份认同感。参考备选10：00-11:00水果品鉴、抽奖仪式通过小型内场互动环节增加项目话题点，充分调动来访客户积极性，培养客户粘度。视来访情况推出执行流程第一单元场地布置场地布置原则上遵循在成本控制的基础上进行新颖化高位宣传性布置，以求利用项目外围街道的高人流车流的过往频率对项目开放日进行口碑传播。同时植入卖点，吸引目标客户到访。外场布置I售楼部开放倒计时提前5-10天在广场路树立售楼部开放倒计时大牌，每天更新时间，利用陈毅广场及道路的高人流车流量形成话题传播，营造一种期待气氛，令目标客户群体持续关注。注：1、需与城管沟通好，另每天以不同的项目元素面市，增加项目市场认知度。2、提示客户若有意向可拨打销售电话，并邀约其参加售楼部开放日活动。外场布置II12米跨街彩虹门及50米红地毯铺设，大气尊贵迎接宾客。设置宣传大牌，拔高项目价值，突出项目卖点。注：通过彩虹门这一宣传窗口强势吸引陈毅广场过往人、车流注意，促使客户到访。外场布置示意图红色地毯（广场入口直接铺设至售楼中心入口）12米跨街彩虹门（注：安排两名礼仪小姐迎宾，增加项目价值感）喜庆彩球（烘托商业气氛）售楼部入口处摆放鲜花花篮销售中心前布置I在迎宾毯尽头搭台并设立大型项目展板，弱化项目前方环境较差的影响。同时售楼中心门口安排置业顾问站岗迎宾，（注：开放日当天来访客户较多，销售部在接待工作上应灵活做出安排）销售中心前布置II在售楼中心门口展台上安排两名模特礼仪，手持房地产调侃标语，博取客户关注，形成眼球效应及话题。再配以十年来信丰房价涨幅表及租金涨幅表，巧妙植入营销目的，使开放日事件营销更加丰满。销售中心内场布置除销售物料到位外，现场应适当布置一些软装及盆栽，以增加现场的丰满感。同时摆放项目卖点展架及后期形象呈现，多方位的触动客户。第二单元互动环节设置低投入高成效的宾客互动环节，丰富开放日内容。同时利用客户互动，增加与客户间的情感维系，打开破冰点，获知来访客户的真实需求。互动环节设置I时令水果，美味纷呈增加开放日内容安排，使到访客户在感官与体验上多重并行，以博取到访客户对项目的...
