下载后可任意编辑一份好的考研复习资料,会让你的复习力上加力。中公考研辅导老师为考生准备了【法硕考研-民法知识点讲解和习题】,同时中公考研网首发 2024 考研信息,2024 考研时间及各科目复习备考指导、复习经验,为 2024 考研学子提供一站式考研辅导服务。第八节 几类主要的合同真题链接—2024.40(单选)转移财产权的合同买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同一、买卖合同(一)双方义务 1、出卖人 (1)交付标的物; (2)转移标的物所有权 (3)担保标的物无瑕疵 2、买受人义务 (1)支付价款; (2)检验和接受标的物(二)风险负担 1、标的物毁损、灭失的风险: 交付之前:出卖人负担 交付之后:买受人负担 注意:法律另有规定或当事人另有约定的除外中公考研,让考研变得简单! 查看更多法硕考研辅导资料下载后可任意编辑 2、标的物毁损灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任。二、供用电、水、气、热力合同(一)供电人义务 及时、安全供电;中断供电时的通知义务; 因自然灾害等原因断电时的抢修义务;其他(二)用电人义务 及时交付电费和其它法定费用;保持安全用电; 配合和协助的义务三、赠与合同(一)特征 单务、无偿、诺成性 一般赠与合同的赠与人在赠与财产转移之前可以撤销赠与。(二)赠与人的义务 1、交付赠与物 注意: 一般赠与合同的赠与人可以通过撤销赠与免除此项义务; 而具有社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与,赠与人原则上无权撤销。 2、瑕疵担保义务 通常不承担此项义务; 但附义务赠与,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的担保责任 3、损害赔偿责任 (1)因赠与人故意或重大过失,致使赠与财产毁损灭失的; (2)赠与人故意不告知或保证无瑕疵,造成受赠人损失的四、借款合同(一)金融机构借款合同 1、贷款人只能是银行和其它金融机构 2、是双务、有偿、诺成性的要式合同(二)自然人之间的借款合同 1、双方均为自然人; 2、是否有偿取决于双方的约定;中公考研,让考研变得简单! 查看更多法硕考研辅导资料下载后可任意编辑 3、是实践性合同,自借款人提供借款时生效; 4、是不要式合同五、租赁合同(一)特征 1、有期限的转移标的物使用权; 2、双务、有偿、诺成性的不要式合同; 3、标的物为非消耗物 注意:租赁期限 6 个月以上的,应当采纳书面形...