下载后可任意编辑消防设施维修合同委托方： （以下简称甲方） 服务方： （以下简称乙方） 为了能更好地服务于社会，使甲方的消防设施充分发挥作用，现经甲、乙双方共同协商、就甲方的消防设施委托乙方进行保修服务一事，达成如下合同，以便共同遵守
一、 保修服务、方式和要求：甲方委托乙方保修服务的 消防设施共有 4 个系统分别是：火灾自动报警系统、自动联动系统、消防自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统
1、保养服务具体工作内容如下：1） 火灾自动报警系统1
1）对主机功能进行检查测试：1
2）逐个测试现场报警设备（感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和监视模块等）功能是否正常
3）具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电池、按钮、打印机
2） 自动喷水灭火系统2
1)在楼层的放水阀放水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动作，信号是否传到控制中心，压力表是否正常
3） 消火栓系统3
1）检查消火栓箱内的设施是否完整，消火栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心
消防装置设备保养服务合同（续）4） 消防水泵4
1）检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏；4
2）检查水泵运转情况，如异常的温升、振动、噪声和压力
3）主、备泵自动切换5） 控制柜5
1）控制柜面板上的各部件检查；5
2）控制柜运行时检查（是否有异常声音及互投是否正常）；5
3）电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固
4）双电源切换
6） 自动联动系统被控设备：排烟风阀 电梯 正压风机 警铃 排烟风机 消防泵 正压风阀 喷淋泵7） 气体灭火系统贮存容器维护保养、集流管的泄压装置组件维护保养、高压软管的单项阀维护保养、选择阀及连接方式、喷嘴维护保养、灭火控制盘组件保养、烟感温感维护保养、检查起动
