下载后可任意编辑第七条租赁场地的改造使用及装修7.1为满足乙方使用的需要，乙方提出对租赁场所改造的设计方案，须符合国家及地方有关设计法律规范。甲乙双方共同协作办理因改造方案涉及的政府规划、建设、消防、市政、交通、环保、环卫等部门审批的事项。7.2乙方如对租赁场所的屋面层进行改造的方案、计划、须经甲方书面同意、费用投入由乙方承担。第八条8.1 租赁场所全部外墙立面用于设置店招、标识及广告位，位置由乙方决定。乙方对租赁场所的外墙的店招及广告位享有无偿、独占使用权。乙方的店招、标识及广告位设置报经有关部门审核或审批，符合法律法规的相关规定。第九条9.1 甲方作为本合同的出租人依法成立、存续，具备签订和持续履行本合同的主体资格，并保证本合同项下租赁场所的出租已获得有关主管机关及甲方全体股东和董事会的一致同意。9.2 甲方系该建筑物所占土地的合法使用权人及租赁场所的唯一合法所有权人及合法出租者，如因租赁场所产权瑕疵导致本合同无效或无法继续履行，由甲方承担相应的法律责任及赔偿乙方因此遭受的全部损失。9.3 甲方应及时向乙方提供租赁场所房屋所有权证和国有土地使用权证的有效复印件。甲方负责根据国家或地方有关规定向当地有关部门办理租赁登记，取得租赁许可证，并向乙方提供有效复印件。乙方及时提供甲方办理租赁许可证所需相关材料，并积极予以配合。对于乙方招商入住的企业，甲方应权利协助乙方办理相关的租赁许可证。9.4 甲方保证乙方对租赁场所享有合法使用权，甲方应根据实际情况的变化或政府有关主管部门的要求及时办理房屋所有权证书、国有土地使用权证、租赁许可证的续证、变更、查验和年检手续，持续保持租赁行为的合法性。9.5 甲方保证租赁场所及其所有附属设置、配备均遵守国家级当地建筑、防火、保安、卫生、交通等方便的法律、法规、规章。9.6 甲方提供方位供电、供水、寄其他公共系统的有关资料，便于乙方进行房屋改造、装修方案设计，并积极配合乙方办理规划、环保等报批手续，承诺不另行额外收费。变压器如需过户，对方另行签订补充协议。9.7 甲方应权利协助乙方办理经营、设计、装修可能发生的规划、环保、水电、通讯、消防、卫生、工商、税务、银行及国家规定的其他申请报批手续，因报批而发生的费用根据国家规定各自承担。9.8 甲方须及时向乙方专注后的实际承租人提供办理营业执照所需的各类合法文件。9.9 甲方负责协调完善园区周边道路、环境的贯穿和整治工作，以保...
