下载后可任意编辑融资租赁公司 融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，即出租人根据承租人所要求的规格型号性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和酬劳的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。目前，我国现存的三种融资租赁公司和异同点：从业务操作的角度看，金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看，金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。 行业划分上看，根据国家统计局关于印发的《三次产业划分规定》中，金融租赁公司属于金融业（J 门 7120 大类）其他金融活动中的金融租赁。而融资租赁公司尚未见到明确的产业归属，只有在租赁和商务服务业（L 门 7310 大类）中见到租赁业中的设备租赁。产业上的差别在于，金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。金融租赁公司则不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理，不是影子银行，充其量属于类银行的金融业务。 审批与监管上的不同点在于，金融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管，因为法律授权问题，目前无法出台《融资租赁公司管理办法》，只能出台《融资租赁企业监督管理办法》里面只有监管，没有审批事项。 租赁标的物范围不同（标的物是指当事人双方权利义务指向的1一、外商投资融资租赁公司二、金融租赁公司三、内资融资租赁公司业务操作按《合同法》第 14 章按《合同法》第14 章按《合同法》第 14 章会计处理《企业会计准则21—— 租赁》《企业会计准则21——租赁》《 企 业 会 计 准 则 21——租赁》税收营业税，按利差营业税，按利差营业税，按利差审批部门商务部银监会商务部、国家税务总局企业性质外商投资企业非银行金融机构商业中介服务机构下载后可任意编辑对象。 例如：在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物...
