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言简意赅,远见卓识,望君采纳,谢谢!删除水印可,编辑页眉,选中水印,点击删除。附件 2 物业服务项目交接查验分类目录本次物业移交工作,由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料,经双方签字确认后视为移交成功,具体分类目录如下:档案类1)业主档案(包括文档和电子档) ,对文档的内容根据目录进行仔细核对,与电子档的业主信息做到准确无误(包括业主成员、面积、联系方式、车位等);2)小区固定资产清单;3)业主入住资料:包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片;4)房屋装修资料: 包括装修申请表、 装修验收表、 装修图纸、 消防审批、 验收报告、违章记录等;5)各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录;6)其他需要移交的档案资料;7)物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。财务类1)物业服务费收缴明细表、2)停车费收缴明细表、3)水电抄表记录及费用代收代缴明细表、4)其他有偿服务费用的收取和支出明细表、5)维修资金的收取、使用和结存明细表、6)已收取的各类押金统计表、7)欠收款项统计表、8)待付费用统计表、9)债务统计表、10)维修资金使用审批资料及记录、11)对小区公共部位水、电、气表进行抄表,进行费用核算、12)对收取的其他费用仔细核算,提前代收的应退还业主、13)其他需移交的各类财务表格或清单合同协议类言简意赅,远见卓识,望君采纳,谢谢!删除水印可,编辑页眉,选中水印,点击删除。1)自来水接入工程施工合同2)永久性用电工程的施工合同及附属资料3)变配电设备运行维护协议4)集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料5)安防工程施工合同及附属资料6)消防联动报警工程施工合同7)综合布线工程施工合同8)有线电视工程的施工合同9)有线电视质量检测报告10)大门施工合同11)单元门施工合同12)总平绿化区施工合同13)电信局,广电网络公司等单位入场协议或文件14)其他业务合同或协议图纸或资料类1)用地红线图2)《土地买卖合同》3)《国有土地使用权证》4)《建设用地规划许可证》5)《建设工程规划许可证》6)《上、下部建设施工工程施工许可证》7)总平水电、管网、竣工图8)总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单9)建施竣工图10)结构竣工图11)给排水工程竣工图12)电气 / 防雷工程竣工图13)暖通工程竣工图14)地质报告书15)设计变更通知单16)隐蔽工程验收记录17)沉降观测记录18)其他可能会影响将来管理的原始记录19)雨污水...

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