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旅游地产项目申请报告第一章申报单位及项目概况一、项目背景1、项目名称： ***----***文化公园2、项目建设地址：某某市*某某镇 *某某村3、项目承办单位：扬州*** 文化旅游开发有限公司4、规划范围：６平方公里5、项目总投资： 2500 万美元二、项目申请报告编制的依据及内容1、编制的依据（1）《旅游发展规划管理办法》 ，国家旅游局 2000 年 12 月。（2）《*** 文化公园商业计划书》扬州*** 文化旅游开发公司。（3）《*** 文化公园概念规划》，** 联合建筑设计有限公司，2007 年 8月 。（4）《*** 文化公园修建性详细规划》 ，** 联合建筑设计有限公司， 2007年 8 月 。（5）《某某市旅游发展总体规划》 （2002-2020），** 大学旅游系、 ** 景观设计研究院、某某市旅游局，2006 年 5 月。（6）《某某市旅游发展总体规划》 ，** 大学旅游系、某某市旅游局（7）其他资料。2、主要内容本项目申请报告以扬州*** 文化旅游开发有限公司组织实施*** 文化公园开发项目为基本研究对象，主要内容包括：⑴项目申报单位及项目概况⑵战略规划、产业政策及行业准入⑶项目选址及土地利用⑷资源开发及综合利用⑸征地拆迁及移民安臵⑹环境和生态影响分析⑺经济影响分析⑻社会影响分析三、主要技术经济指标表 1 主要经济技术指标表项目单位数量规划范围平方公里６建筑总面积平方米333000 劳动定员人270 总投资万美元2500 投资利润率% 24.41 投资回收期静态5．54 动态7．12 四、申报单位概况名称：扬州*** 文化旅游开发有限公司住所：某某市某某镇 *某某村法定代表人： ** 注册资本： 1166 万美元企业类型：独资经营（港资）经营范围：广场开发等经营期限：自 2007 年 10 月 08 日至 2055 年 09 月 08 日五、项目概况（一）项目描述***---***文化公园主要建设内容为高99 米的帝尧雕像，结某某区的自然地形进某某区功能的合理布局，穿插儒释道三教文化，突出表现尧文化、汉文化，使中华文化在有限的空间内展示出来，还将着力开某某市某某某村度假的参与性、互动性、休闲性的其他多种旅游项目。*** 选址于某某市*某某镇内。扬州是历史文化名城、全国优秀旅某某市，其所在的长江三角某某区是中国目前经济最发达某某区之某某区域人口超过500 万某某镇居民旅游出游率居全国前列。而项目所在地在某某镇，距某某市中心仅30 公里，地理位臵优越，交通便利，基础设施配套好，这为*** 的配套旅游项目建设创...