下载后可任意编辑商品房销售代理合同甲方：龙口胜通集团海岸华府房地产开发投资有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）单位地址： 营业执照号：联系电话： 身份证号码： 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则，现就甲方在龙口与胜通集团海岸华府房地产投资开发有限公司合作海景房销售项目，甲方委托乙方代理销售事宜达成如下条款：一、甲方将其在龙口胜通集团海岸华府房地产投资开发有限公司合作开发的海景房项目委托乙方作为指定山西太原地区的独家代理销售。二、委托代理期限：代理期限为两年，自 2024 年 月 日至 2024 年 月 日。三、代理区域：乙方独家代理的区域为： 山西省太原地区 。乙方如增加代理区域需经甲方同意。四、客户鉴定、佣金及代理费结算：1、乙方代理期间销售房源按销售额 7 %计提佣金（不含税费）。2、客户鉴定：①乙方已书面形式提交的客户在规定期限内成交的均属乙方业绩。 ② 乙方自带去的客户成交的均属乙方业绩。五、佣金的计提及支付方式：1、佣金支付时间：双方实行十日结算方式，结算日计算为甲方财务确认客户应付房款到帐日起算。2、佣金支付方式：乙方客户付款金额达到总房款的 50%时，乙方即有权按以下方式提取佣金。（1）一次性付款：客户付款达到合同约定金额的 100%后，甲方按佣金额的100%支付给乙方佣金。（2）银行按揭：客户首付款达到合同约定金额后，甲方按佣金额 80%支付给乙方佣金；合同约定贷款额到达甲方账户后，甲方支付剩余 20%佣金给乙方。注：按揭贷款客户在甲方规定的期限 3 个月内未能办理完毕按揭贷款，甲方有权扣除乙方所得佣金。（3）分期付款：客户首付款达到总房款的 50%后，甲方按佣金额 80%支付给乙方佣金；客户付清全部房款后，甲方支付剩余 20%佣金给乙方。（4）因甲方原因出现客户退房，则乙方的佣金不予退还；因乙方原因出现客户退房，如该房屋佣金已支付，则乙方必须在三天内将已收佣金原数退还给甲方。六、双方责任与义务：（一）甲方责任与义务 1、甲方每月提供 10000 元的广告投放费用，时间限定 4 月至 10 月支出。并提供每月不超过 5000 元的活动礼品费用。2、甲方负责在太原市租赁、装修及布置符合乙方需求的临街商铺作为会所，并承担其费用。会所面积不低于 200㎡，位置范围为：府西、府东街以南，滨河东路以东，五一路、并州路以西，亲贤街以北。3、甲方需提供全套的销售文件资料，房屋产权合法、真实。包括所售项目的土...
