广州市中级人民法院迁建审判大楼项目合同体系保证体系手册广州建筑工程监理有限公司广州中级人民法院迁建审判业务大楼项目监理部2024 年 月 日0下载后可任意编辑目 录第一节 总则...............................................2第二节 工程变更管理.......................................2第三节 变更程序...........................................4第四节 索赔管理...........................................5第五节 违约管理...........................................6第六节 工程担保...........................................7第七节 工程保险...........................................7第八节 工程分包...........................................8第九节 争议的解决.........................................8第十节 清场与撤离.........................................9 第一节 总则在学习合同、熟悉合同、准确理解合同的前提下，仔细履行监理职责，做到两个“一”，即“一切按程序办事、一切凭数据说话”，以计划与进度控制为基础，抓住计量与支付这一核心，仔细解决好分包、工程变更、索赔这一难点，充分利用施工场地会议这一必要手段，对工程合同进行管理。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑第二节 工程变更管理变更处理的监理工作主要内容如下：（1）监理现场机构根据工程需要并经发包人同意，指示承包人实施下列各种类型的变更：1）增加或减少施工合同中的任何一项工作内容。2）取消施工合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由发包人或其他承包人实施）。3）改变施工合同中任何一项工作的标准或性质。4）改变工程建筑物的形式、基线、标高、位置或尺寸。5）改变施工合同中任何一项工程经批准的施工计划、施工方案。6）追加为完成工程所需的任何额外工作。7）增加或减少合同项目的工程量超过合同约定的百分比。（2）工程变更的提出：1）发包人依据施工合同约定或工程需要提出工程变更建议。2）设计人依据有关规定或设计合同约定在其职责与权限范围内提出对工程设计文件的变更建议。3）承包人可依据监理现场机构的指示，或根据工程现场实际施工情况提出变更建议。4）监理现场机构依据有关规定、法律规范，或根据现场实际情况提出变更建议。（3）工程变更建议书...
